Quintuplex à Barraute
430, 10e Avenue
41
459 000 $
3|
1
Description
Opportunité d'investissement à Barraute! Quintuplex très bien entretenu situé près de plusieurs commodités. Revenus annuels actuels de 53 340 $, donc MRB de 8,72. Plusieurs locataires en place depuis longtemps et très peu de vacance locative dans le secteur. Possibilité d'optimiser les revenus puisqu'un logement sera disponible au 1er juillet. Nombreuses rénovations effectuées au fil des années avec beaucoup d'argent investi dans l'entretien de l'immeuble. Immeuble propre, stable et rentable, idéal pour investisseurs débutants ou avisés!
Points saillants
Revenus bruts potentiels
53 340 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
+/- 2004, Membrane élastomère
Stationnement (total)
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non Pavée
Fondation
Béton coulé
Système d'égouts
Municipal
Inclus
Consulter les baux
Exclu
Les effets personnels des locataires
Taxes
Taxes municipales (2026)
5,624 $
Taxes scolaires (2025)
179 $
Total
5,803 $
Beaucoup de rénovations dont la rénovation complète de presque tous les appartements donc bon entretien de fait.
- Toiture élastomère +/- 2004
- Chauffe-eau : Apt. 1 (2018) Apt. 2 (2018) Apt. 3 (2021) Apt. 4 (2012) Apt. 5 changer élément et nettoyer calcaire en 2018
- Toutes les fenêtres du sous-sol sauf la salle mécanique (+/- 2019)
- Selon l'ancien vendeur : Escaliers et balcons rénovés au cours des années
- Selon l'ancien vendeur : Électricité refait à 75% même chose pour la plomberie Tous les appartements ont été rafraîchit avec de la peinture année après année
Style de vie
Propriétés suggérées
Plus c'est vu, plus vite c'est vendu !
Activi-T
Vues sur internet : 0
Visibili-T
Vue par plus d'un million d'acheteurs potentiels chaque mois, votre propriété est affichée GRATUITEMENT sur plus de 100 sites nationaux et internationaux.
