Maison de plain-pied à Barraute

341, Ch. du Lac-Fiedmont

Face arrière Façade Cour Extérieur Cour
67 

449 000 $

3| 1| 164.4 mc
№ Centris 20283464

Description

Propriété à couper le souffle de 62 850 Pi2 sur le bord du Lac-Fiedmont. Clé en main, elle fut entièrement rénovée avec goût au cours des dernières années avec des matériaux de qualité. Une vue imprenable sur le lac, 2 pavillons extérieurs d'invités pour l'été. Cette demeure à aire ouverte possède 3 chambres dont la principale est dotée d'un Walk-in et d'un bureau, une immense cuisine rénovée avec grand ilot mesurant 4 x 7 Pieds, un magnifique salon style «Cape Cod» avec plafonds de 10 pieds et une vue panoramique sur le lac. Voir la fiche complète pour la suite.

Points saillants

Année de construction
1994
Superficie habitable
164.4 mc
Particularités
Bord de l’eau
Garage
plancher de bois, 1/2 isolé/chauffé, 25,5 X 34,5, Détaché, Simple largeur
Détails
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Sous-sol
Vide sanitaire
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau
Garage
plancher de bois, 1/2 isolé/chauffé, 25,5 X 34,5, Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Système d'égouts
puits absorbant , Fosse septique
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Bord de l’eau, Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Allée
gravier, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
semelle de béton et sonnotubes de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
cuisinière, hotte micro ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse (frontales), mobilier des 2 pavillons (sauf effets personnels), congélateur vertical, minimum 20 cordes de bois (majorité bouleau et tremble), gazebo face au lac, Gazebo blanc et mobilier, ensemble patio du pavillon, quai (2 modules en aluminium et palettes), canot, rames, pédalo (brisé à réparer), luminaires, habillages de fenêtres de la maison et des pavillons , aspirateur central et accessoires.
Exclu
plusieurs équipements, outils, etc. peuvent être négociés. (exemple: tondeuse, barbecue, souffleuse, 2 VTT, outils, ensemble patio gazebo côté lac, etc.)Presque tout peut être négocié, nous consulter pour plus d'informations.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.0x11.0 P
Bois
Salle à manger
1er niveau/RDC
15.2x14.10 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
14.0x15.1 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.0x9.1 P
Céramique
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x8.1 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.3x17.10 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.8x11.2 P
Bois
Coin bureau
1er niveau/RDC
6.8x7.6 P
Bois
Penderie (Walk-in)
1er niveau/RDC
6.7x4.11 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
20.8x14.5 P
Bois
Rangement
1er niveau/RDC
10.10x11.9 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,974 $
Taxes scolaires (2023)
252 $
Total
4,226 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
43,900 $
Bâtiment
307,200 $
Total
351,100 $
Info supplémentaire

Propriété à couper le souffle de 62 850 Pi2 sur le bord du Lac-Fiedmont. Clé en main, elle fut entièrement rénovée avec goût au cours des dernières années avec des matériaux de qualité. Une vue imprenable sur le lac, 2 pavillons extérieurs d'invités pour l'été. Cette demeure à aire ouverte possède 3 chambres dont la principale est dotée d'un Walk-in et d'un bureau, une immense cuisine rénovée avec grand ilot mesurant 4 x 7 Pieds, un magnifique salon style «Cape Cod» avec plafonds de 10 pieds et une vue panoramique sur le lac. La maison est dotée d'une fenestration abondante offrant une vue sur la nature partout où l'on regarde ainsi qu'un éclairage naturel tout au long de la journée. L'endroit parfait pour recevoir, grand gazebo avec vue sur le lac, un autre gazebo fermé avec moustiquaires pour les journées plus froides, beaucoup de place de stationnement pour voitures, roulottes, etc. Allée en «u», belle section au bord de l'eau pour faire des feux, aménagement paysager d'exception. Plus de 200 pieds de rive. À seulement 35 minutes de Val-d'Or, 40 minutes d'Amos et 15 minutes de la mine de lithium Sayona. Près du mont vidéo, des sentiers de VTT et de motoneige, le rêve des amants de sports de plein-air. Ne cherchez plus, votre petit paradis est maintenant sur le marché! Une visite vous charmera, n'hésitez pas à la demander!

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