Maison de plain-pied à Barraute
323, Ch. du Lac-Fiedmont
32
199 000 $
2|
1|
666 pc
Description
Offrez-vous le meilleur des 2 mondes avec cette propriété pouvant être une résidence principale ou un chalet 4 saisons! Située directement en bordure du lac Fiedmont, elle offre une vue imprenable et un accès privé à l'eau. 2 chambres confortables, aire ouverte et un garage pratique. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : pêche, chasse, VTT, motoneige. Un cadre naturel exceptionnel pour profiter de chaque saison. Une visite s'impose! Contactez-moi dès maintenant!
Points saillants
Année de construction
1972
Superficie habitable
666 pc
Particularités
Bordé à l'eau
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle extension en avant, Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Garage
Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Système d'égouts
850 gallons, Fosse septique scellée
Salle de bains/salle d'eau
Bain sur pied avec douche
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Boisé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Aluminium, Bois, PVC
Approvisionnement en eau
neuf 2024, Puits artésien
Allée
Asphalte broyé et gravier
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Pilotis
Inclus
Tous ce qui sera sur les lieux et au garage.
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
6.3x9.11 P
Céramique
6.3x9.11 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
9.2x10.0 P
Bois
9.2x10.0 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
12.0x13.2 P
Céramique
12.0x13.2 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
9.0x12.0 P
Bois
9.0x12.0 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
10.6x19.0 P
Bois
10.6x19.0 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
6.10x8.6 P
Plancher flottant
6.10x8.6 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
6.10x4.11 P
Plancher flottant
6.10x4.11 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
6.10x6.2 P
Plancher flottant
6.10x6.2 P
Plancher flottant
vide sanitaire et rangement
Rez-de-jardin
23.10x18.5 P
Gravier
23.10x18.5 P
Gravier
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,772 $
Taxes scolaires (2024)
72 $
Total
1,844 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
21,800 $
Bâtiment
97,800 $
Total
119,600 $
Informations d'une ancienne déclaration du vendeur de 2018:
- Panneau électrique changé en 2007, filage ainsi que la mât
- La véranda à l'avant a été transformé en chambre et hall d'entrée en gardant la même superficie habitable.
- Patio agrandit et installé sur des pieux vissés fait par l'ancien vendeur, année inconnue.
- Les portes ont été changées, le plafond a été refait dans la cuisine, peinture du salon, salle de bain, chambre des maîtres a été refaite et isolation complète du vide sanitaire à l'uréthane.
- 1 fenêtre de cassée au salon.
- Puit artésien neuf 2024 (facture à l'appui)
- 2024 : peinturer les armoires de cuisine, installer de nouvelles poignées.
- Le garde-robe de la chambre principale a été retiré. Peinturer les armoires, changer les poignées et changer la toilette en 2024. Retirer le poêle à bois et la cheminée et bardeau neuf 2025.
Style de vie
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