Duplex à Saint-Nazaire

189Z, Rue Principale E.

Façade Façade Vue d'ensemble Remise Garage
42 

272 000 $

2| 1
№ Centris 19972544

Description

Cet immeuble situé en plein coeur de St-Nazaire, offre de belles possibilités. Il est habité par le propriétaire occupant depuis sa construction (1960), et il possède un grand logement à l'étage (5 1/2) qui est actuellement vacant. C'est idéal pour ceux qui souhaite se loger en profitant d'un revenu, pour ceux qui aimerait y habiter et y loger un parent, ou pour investissement. Hormis le fait que l'habitat principal a besoin d'un rafraîchissement, il offre beaucoup d'espace, et a une sortie extérieure au sous-sol. Saisissez cette occasion!

Points saillants

Année de construction
1960
Revenus bruts potentiels
25 200 $
Détails
Équipement disponible
Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Tôle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Inclus
Frigidaire (Kenmore), Cuisinière du RDC (GE), lave-vaisselle, micro-ondes hotte, bois restant pour le poêle, luminaire, toiles, pôles, rideaux, lit escamotable au sous-sol.
Exclu
Effets personnels du vendeur.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
14.6x5.5 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
5.3x22.10 P
Bois (planches)
Cuisine
1er niveau/RDC
12.3x13.7 P
Bois
Cuisine/Coin-repas
2ième étage
12.0x18.1 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
12.10x13.1 P
Bois
Salon
2ième étage
10.4x14.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
10.3x12.2 P
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
8.8x12.0 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x9.9 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x7.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
9.2x6.11 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
7.1x9.5 P
Plancher flottant
Salle de lavage
1er niveau/RDC
7.1x6.10 P
Prélart
Salle de bains
2ième étage
4.11x7.0 P
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
5.1x6.9 P
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
20.11x13.7 P
Prélart
Salle de bains
Sous-sol
4.9x4.9 P
Prélart
Atelier
Sous-sol
21.11x21.9 P
Béton
Cave/ chambre froide
Sous-sol
4.11x9.7 P
Béton
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2025)
3,055 $
Taxes scolaires (2025)
141 $
Total
3,196 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
44,100 $
Bâtiment
175,000 $
Total
219,100 $
Info supplémentaire

-LE LOGEMENT À L'ÉTAGE a une entrée indépendante, il possède un grand hall d'entrée, 3 chambres à coucher, une salle de lavage, une salle de bain complète, et il est vacant. Le recouvrement de plancher est récent, et il est fraîchement repeint. (Voir la grandeur des pèces dans la section pièce(s) et espace(s). additionnel(s)). -Il y a un seul compteur électrique pour les 2 logements (logement chauffé/éclairé). -Certains meubles pourront être vendus à l'acheteur. -Le vendeur demande de respecter un délai minimum de 60 jours pour l'occupation des lieux. -À noter que le revenu annuel que rapporte les 2 logements est approximatif.

Style de vie

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