Maison de plain-pied à Saint-David-de-Falardeau

Façade

Bord de l'eau

Garage

Vue d'ensemble

Façade

Escalier

Extérieur

Bord de l'eau

Remise

Autre Poulailler

Autre Poule pondeuse

Autre Poule qui se nomme Gilberte

Solarium

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Autre Vide Sanitaire

Vue d'ensemble

Chalet (4) saisons très chaleureux avec une superbe verrière construite en 2018 situé en bordure de la rivière à l'Ours à Falardeau, intersection St-Ambroise et Bégin. Idéal pour profiter du plein-air avec les pistes de vtt et motoneige à proximité. La Rivière est baignable et idéal pour y faire du kayak. Elle possède 1 chambre à coucher et 1 salle de bain. Garage détaché d'une grandeur de 16 X 32. Espace de 100 X 50 de bleuets sauvage sur le terrain. Rejoindre Marie-Eve Rathé au 418-817-4933.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Luminaires, toiles, sécheuse, armoire garde-robe d'entrée, poulailler avec (2) poules pondeuses, poêle à bois du garage mais il manque une cheminée et gazébo.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 997 $
Scolaire (2022) 105 $
Total 1102 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 30000 $
Bâtiment 120600 $
Total 150600 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 161 $
Total 161 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	Rez-de-chaussée	9,7 x 13,3 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	12,1 x 12,8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9,7 x 10,9 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	8,1 x 8,9 P	Céramique
Solarium	Rez-de-chaussée	10,1 x 11,1 P	Plancher flottant

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1973
Dimensions du bâtiment 24 x 36 P
Superficie habitable 720 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Détaché
Garage Simple largeur
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau (Rivière)
Particularités Bordé par l'eau (Rivière)
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Terrain boisé : feuillus
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Chauffé à 10 degré
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 126 x 328 P
Superficie du terrain 39 285 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Système d'égouts Champ d'épuration
Topographie Plat
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Électro ménager, ameublements, effets personnels de la propriétaire et quelques fleurs vivace à l'extérieur.

Détail des rénovations

Année	Type	Information
2018	Autre	Verrière
2015	Cuisine	N/D
1997	Isolation	N/D
2022	Planchers	N/D
2015	Plomberie	N/D
2016	Toit - revêtement	N/D
2015	Salle de bains	N/D

À proximité

- Sentier de motoneige et vtt

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VENDU

ADRESSE

5, Ch. de la Rivière-à-l'Ours

# Centris : 13939768

4 Pièces

1 Salle de bain

Marie-Eve Rathé

Courtier immobilier résidentiel

418-817-4933( Courtier )

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