Stéphane Toupin

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 9978057

property image

439 000 $

420, Rue Bouvier

RégionLaurentides

QuartierOuest

MunicipalitéSaint-Eustache


420, Rue Bouvier, Saint-Eustache

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 237,700 $
Bâtiment 170,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,736 $
Taxes scolaires (2026) 236 $
Total408,300 $
Total2,972 $
Année de construction 1956
Piscine Celle-ci pourrait être non fonctionnelle, Hors-terre
Équipement disponible Cour privée
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Brique, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Celle-ci pourrait être non fonctionnelle, Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Une partie de l'asphalte a réparé
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.1x13.2 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.5x10.9 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.1x9.1 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.5x3.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6x4.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.0x11.3 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x9.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 15.6x10.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x9.7 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 15.6x12.1 P Béton
Salle de lavage Sous-sol 11.11x8.7 P Béton
Rangement Sous-sol 9.1x6.9 P Béton
Rangement Sous-sol 9.7x5.0 P Béton
À côté de la salle familiale Sous-sol 8.2x6.9 P Béton

Remarques

Nichée dans un secteur recherché de Sainte-Eustache, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun et avec un accès rapide à l'autoroute 640 ainsi qu'à Laval, cette propriété saura vous séduire. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, un lumineux salon, une cuisine fonctionnelle avec îlot amovible et de nombreuses armoires, ainsi qu'une salle familiale avec foyer. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine, gazebo, serre, poulailler et cabanon. Stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Une propriété idéale à un prix abordable pour la famille!

Info supplémentaire

Bienvenue dans cette chaleureuse propriété située dans un secteur prisé de Sainte-Eustache, apprécié pour sa qualité de vie, sa proximité des services et ses accès rapides aux principaux axes routiers. À quelques minutes des écoles, parcs, pistes cyclables, transports en commun, de l'autoroute 640 et des ponts menant vers Laval, cette résidence offre un emplacement de choix pour les familles actives. Merci d'inscrire que la piscine pourrait être non fonctionnelle. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la propriété et son ambiance accueillante. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration. Son espace polyvalent permet différentes possibilités d'aménagement afin de répondre à vos besoins et à votre style de vie. La cuisine fonctionnelle dispose de nombreuses armoires ainsi que d'un îlot central amovible offrant une belle flexibilité d'utilisation. Celle-ci est adjacente à la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher. La chambre principale, située à l'arrière de la propriété, offre un environnement paisible favorisant le confort et la tranquillité. Une salle de bain pratique complète cet étage.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie considérable. Vous y découvrirez une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer, idéale pour les soirées en famille ou les moments de détente. (présentement en espace de rangement pour le déménagement) Deux chambres supplémentaires de belles dimensions y sont aménagées, dont une particulièrement spacieuse bénéficiant d'un garde-robe généreux et de meubles intégrés. Une salle de lavage indépendante ainsi que deux grands espaces de rangement viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité. À l'extérieur, la cour arrière a été aménagée afin de profiter pleinement de la belle saison. Vous y retrouverez une piscine, un gazebo, une serre, un poulailler ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain permet de multiples usages selon vos projets et vos besoins. Celle-ci demande quelques heures de travail pour la remettre à jour mais avec un superbe potentiel. Le stationnement peut accueillir environ quatre véhicules, voire davantage selon les dimensions des véhicules. Une propriété offrant espace, confort, fonctionnalité et un emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sainte-Eustache.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon