Danie Truchon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9957233

property image

590 000 $

195, Ch. de la Colline

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierMatane

MunicipalitéMatane


195, Ch. de la Colline, Matane

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 33,800 $
Bâtiment 286,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,818 $
Taxes scolaires (2024) 283 $
Total320,600 $
Total5,101 $
Année de construction 2004
Superficie habitable 184.63 mc
Garage Attaché, Isolé, Simple largeur
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Bois Cape Cod
Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Vue partielle sur le fleuve
Garage Attaché, Isolé,
Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Intérieur des fenêtres en bois, PVC
Particularités Vue partielle sur le fleuve, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 16.4x10.0 P Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 15.0x14.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.3x14.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.4x14.4 P Bois
Walk-in garde-manger 1er niveau/RDC 11.6x4.0 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8.0x10.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x21.8 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6.0x7.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.2x10.3 P Ardoise
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 15.0x10.2 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.0x12.0 P Ardoise
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.0x7.8 P Ardoise
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x8.0 P Ardoise
Salon Sous-sol 14.6x15.0 P Liège
Boudoir Sous-sol 25.6x13.6 P Liège

Remarques

Propriété par lequel le mot prestige prend tout son sens. Elle tire ses lettres de noblesse par son inspiration Cape Cod venant du Maine. Entrée en pavé uni et clôture de métal émaillée vous charmeront dès votre arrivée. Un terrain paysager de 34 431 pc l'accompagne tout en lui offrant une vue partielle sur le fleuve. Vaste hall d'entrée avec son ardoise, plancher remarquable en bois exotique, chambre principale avec son walk-in et sa salle de bains exclusive ne sont que les premiers points qui vous charmeront. Une propriété construite avec les plus hauts standards de qualité qui saura se mettre en mode séduction pour vous accueillir!

Info supplémentaire

Pour plus de détails:

  • Stationnement en pavé uni

  • Terrain de 34 431 pieds carrés

  • Terrain offrant intimité

  • Terrain avec aménagement paysager

  • Vue sur le fleuve

  • Toiture de 2020

  • Extérieure en bois Cape Cod

  • Large fenestration

  • Thermos 2021-2022

  • Vaste hall d'entrée avec son ardoise au plancher

  • Les planchers du rez-de-chaussée sont en bois exotique

  • Chambre principale avec salle de bains exclusive

  • Grand walk-in dans la chambre principale

  • Salon avec son foyer au bois

  • Salle à manger avec porte jardin

  • Boudoir avec grande fenestration

  • Armoires de cuisine en bois ornées de ses poignées or

  • Walk-in garde-manger

  • Les deux salles de bains possèdent une douche indépendante avec panneaux de verre

  • Vaste sous-sol avec salon et plancher de liège

  • Beaucoup de pièces de rangement

  • Garage attaché et isolé

  • Grande galerie extérieure

  • Située dans un endroit très recherché à Matane

  • Maison haut de game et de prestige

  • Terrain paysager d'une grande beaut

Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails

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