Nina Champoux

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9927453

property image

499 900 $

1625, Av. Lincoln, 2105

RégionMontréal

QuartierCentre Ouest

MunicipalitéMontréal (Ville-Marie)


1625, Av. Lincoln, 2105, Montréal (Ville-Marie)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 140,600 $
Bâtiment 334,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,252 $
Taxes scolaires (2026) 393 $
Total474,800 $
Total3,645 $
Année de construction 1989
Superficie habitable 83.8 mc
Niveau Dernier étage
Frais de copropriété 494 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Interphone, Porte de garage électrique
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Panoramique, Sur la ville
Garage Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée,
Intérieure
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Coulissante
Services disponibles Chute à déchets, Salle d'exercice,
Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur,
Sauna

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule Penthouse 21e 14.2x5.5 P Bois
Salon Penthouse 21e 12.8x14.2 P Bois
Salle à manger Penthouse 21e 11.4x10.9 P Bois
Cuisine Penthouse 21e 9x8.11 P Céramique
Chambre à coucher principale Penthouse 21e 15.6x12.1 P Bois
Salle de bains Penthouse 21e 7.9x8.11 P Céramique
Rangement Penthouse 21e 4.5x3 P Céramique
Salle de lavage Penthouse 21e 3.5x3.5 P Céramique

Remarques

PENTHOUSE situé au 21e et dernier étage d'un immeuble apprécié, offrant des espaces généreux, une belle luminosité et une vue panoramique sur Montréal avec sa terrasse semi-privée sur le toit. Aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon, la chambre principale avec un plafond de 9,3 pieds et grand walk-in. Stationnement intérieur et rangement privé. Profitez également d'une piscine intérieure, salle d'entraînement, sauna, terrain de tennis et de la sécurité 24 h. À quelques pas de l'Université Concordia, du métro Guy-Concordia, des restaurants, boutiques et services. Une belle occasion à découvrir!

Info supplémentaire

PENTHOUSE AVEC TERRASSE SUR LE TOIT -- MONTRÉAL (VILLE-MARIE)

Situé au coeur de Ville-Marie, ce penthouse propose des espaces de vie généreux, une belle luminosité naturelle ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur Montréal.

À quelques pas de l'Université Concordia et de la station de métro Guy-Concordia, il bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des restaurants, cafés, boutiques, épiceries et de nombreux services.

Une propriété offrant espace, confort et proximité au coeur de la vie urbaine.

LE PENTHOUSE Aire de vie ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine Porte-patio donnant accès au balcon Escalier en colimaçon menant à la terrasse sur le toit Terrasse avec vue panoramique sur Montréal Grandes fenêtres pleine hauteur procurant une belle luminosité naturelle Cuisine fonctionnelle offrant de bons espaces de rangement Comptoirs de cuisine et de salle de bain en granit Chambre principale avec plafond de 9,3 pieds et walk-in Salle de bain complète avec douche indépendante Salle électrique et espace de rangement INCLUSIONS Un espace de stationnement intérieur Un espace de rangement privé Climatisation murale LES ESPACES COMMUNS Hall d'entrée Piscine intérieure Salle d'entraînement équipée Sauna Terrain de tennis Sécurité et surveillance 24 heures sur 24 Trois ascenseurs modernisés en 2020-2021

UN EMPLACEMENT DE CHOIX À quelques pas de l'Université Concordia À proximité de la station de métro Guy-Concordia Accès facile aux universités, hôpitaux et centres d'affaires Restaurants, cafés, épiceries, pharmacies, boutiques et services à distance de marche Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers AUTRES INFORMATIONS Chauffe-eau 2020 Animaux permis -- voir les règlements de la copropriété

Un penthouse offrant terrasse sur le toit, espaces généreux et vue sur Montréal, dans un secteur central permettant de profiter pleinement de la vie au centre-ville.

À qui la chance!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon