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599 000 $

2791, Av. Gonthier

RégionMontréal

QuartierMercier

MunicipalitéMontréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

2791, Av. Gonthier, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 306,700 $

Bâtiment 197,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,834 $

Taxes scolaires (2024) 324 $

Total504,000 $

Total3,158 $

Année de construction 1983

Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtements Brique, Vinyle

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Système d'égouts Municipal

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Fondation Béton coulé

4 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x8.7 P	Céramique
Coin repas	1er niveau/RDC	8.1x11.11 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11.10x13.5 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.7x4.11 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.5x12.3 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	8.1x12.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	9.5x9.1 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	6.0x8.0 P
Salle familiale	Sous-sol	12.7x11.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	10.3x8.0 P	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol	9.10x4.5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	9.2x7.3 P	Plancher flottant

Remarques

Toiture refait en 2025 Charmante maison située dans un quartier recherché et paisible, parfaite pour une famille. Elle propose trois chambres lumineuses à l'étage, deux salles de bain complètes et des espaces de vie confortables et bien pensés. La grande cour arrière, intime et verdoyante, est idéale pour les moments familiaux. À proximité des épiceries, écoles et parcs, l'emplacement est pratique et agréable. Accès facile aux transports en commun, incluant autobus et métro. Une belle occasion d'établir votre famille dans un cadre harmonieux.