Stéphane Douville

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9831976

property image

475 000 $

905, Rue Cardinal-Roy

RégionMauricie

QuartierCap-de-la-Madeleine

MunicipalitéTrois-Rivières


905, Rue Cardinal-Roy, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 101,900 $
Bâtiment 223,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,205 $
Taxes scolaires (2025) 87 $
Total325,700 $
Total3,292 $
Année de construction 1966
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Cour privée, Échangeur d'air,
Système d'alarme, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires IKEA
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.5x8.0 P Ardoise
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.11x8.2 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.11x13.0 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.0x15.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.11x11.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.0x10.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.10x19.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.3x12.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.7x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.6x11.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.3x8.8 P Plancher flottant

Remarques

Bungalow entièrement rénové en 2025 (plomberie, électricité complète avec panneau neuf, cuisine et armoires neuves, 2 salles de bain entièrement refaites) sur un terrain d'exception de 1 300 m² (13 993 pi²) - une cour bien plus grande que la moyenne du secteur qui crée un véritable espace extérieur WOW avec piscine creusée chauffée (2019) et beau dallage de béton ! Il vous offre 4 chambres, thermopompe de moins de 3 ans (2023), toiture refaite (2022) et borne VE privée (2025). Secteur familial et dynamique de Cap-de-la-Madeleine, à deux pas des écoles, de tous les commerces et services essentiels. Une véritable aubaine -- visitez sans tarder!

Info supplémentaire

UNE RÉNOVATION COMPLÈTE -- LA TRANQUILLITÉ D'ESPRIT INCLUSE Acquise en 2025, cette propriété a fait l'objet d'une mise à niveau majeure et rigoureuse par des professionnels.

  • La plomberie a été entièrement remplacée sur l'ensemble de la propriété par l'entrepreneur Habitation QM.
  • L'électricité a été reprise de fond en comble : câblage, prises et boîtes de jonction avec un panneau électrique entièrement neuf (2025).
  • Au sous-sol, le système électrique a été refait en totalité ; au rez-de-chaussée, les travaux ont ciblé la cuisine et le couloir.
  • Le raccordement entre Hydro-Québec et la propriété a également été remplacé aux normes par Hydro-Québec.
  • La cuisine a été entièrement rénovée avec des armoires IKEA, posées et finies par Habitation QM.
  • Les deux salles de bain ont été refaites à neuf -- matériaux, fixtures et finitions soignées. Le résultat est impeccable et clé en main !

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