Immeuble commercial stratégiquement situé sur le Boul. Laurier à Sainte-Madeleine offrant plusieurs possibilités d'usages (bureaux, vente, services, automobiles, construction, transport, etc.). Emplacement de choix à quelques minutes de l'autoroute 20. Propriété bénéficiant de 3 portes de garage comprenant +- 1 280 pi2 en section entreposage + espace supplémentaire de 708 pi2 au sous-sol. S'ajoute une section bureau très bien aménagée au 2e étage comprenant une aire de réception, 3 bureaux fermés et une salle d'eau. Sis sur un terrain de 8 348, grande cour asphaltée. Immeuble très propre. Informez-vous rapidement!

• Immeuble très bien entretenu et idéalement situé

• Agrandissement (section avant sur 2 étages + sous-sol) en 2010

• Fenêtres, toiture, chauffage central, revêtement extérieur et électricité ancienne section refait en 2010

• Cour asphaltée et canalisation fait en 2016

• Terrain de 8 348 pi2

• Grande cour asphaltée

• Section bureau au 2e étage:

• Très fenestré
• Comprenant 3 bureaux fermés
• Une aire d'accueille + salle d'eau

• Section garage/entreposage:

• 3 portes de garage latérales
• 1 lift à voitures
• Moteur de porte et 2 compresseurs à air

• Sous-sol:

• Environ 708 pi2 sous dalle structurale
• hauteur de 7'-3''

• Dimensions:

• Garage 1: 32' x 18' / hauteur de 13'-6'' / porte de 12' x 12'

• Garage 2: 23' x 12' / hauteur de 7'-10'' / porte de 8' x 7'

• Garage 2: 23' x 11' / hauteur de 7'-10'' / porte de 8' x 7'

• Section conteneur: 20' x 8'

• Réception: 17'-6'' x 13'-6'' plancher céramique

• Bureau 1: 11'-2'' x 9'-2'' plancher céramique

• Bureau 2: 11'-2'' x 9'-2'' plancher céramique

• Bureau 3: 11'-2'' x 8'-2'' plancher céramique

• Salle d'eau: 6'-7'' x 4'-4'' plancher céramique

• Rangement de 36' x 15' au sous-sol / hauteur de 7'-3''