Jonathan Ferland

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9792367

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314 900 $

4338, Rue Gauthier

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Julienne


4338, Rue Gauthier, Sainte-Julienne

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 48,000 $
Bâtiment 218,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,259 $
Taxes scolaires (2026) 144 $
Total266,000 $
Total2,403 $
Année de construction 1980
Garage Chauffé, Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x7.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.2x8.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.7x12.2 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12.1x11.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.6x10.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.9x9.10 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 11.9x13.2 P Béton

Remarques

-Pourquoi payer le prix d'un logement quand vous pouvez devenir propriétaire d'une maison sur un immense terrain de plus de 27 000 pi²? Profitez d'une grande salle de bain, d'une chambre principale avec 2 garde-robes doubles, de 2 portes patio offrant une luminosité exceptionnelle, ainsi qu'un grand garage parfait pour vos projets. Un espace qui offre confort, intimité et potentiel... Une visite vous convaincra!

Info supplémentaire

-Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle. Une ambiance chaleureuse et conviviale au quotidien grâce à sa belle luminosité.

-Thermopompe récente pour un confort accru en toute saison.

-Grand terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement et un bel espace pour profiter de l'extérieur.

-Garage de bonnes dimensions, idéal pour bricoleur, entrepreneur ou pour maximiser votre rangement.

-Proximité des épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaire/secondaire et privé à moins de 10 min

Une propriété bien pensée, offrant confort et fonctionnalité

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