Avis de 24h minimum avant toute visite. Immeuble non fumeur. Pas d'animaux. Occupation possible à partir du 1er juillet 2025. Plus tôt, sujet à négociation avec l'occupant. Une enquête de crédit sera préalable à toute signature de bail.

Appartement très lumineux, trois chambres à coucher.

L'appartement a été rénové au goût du jour et repeint récemment.

Toutes les chambres ont un garde-robe, l'une d'entre elle possède un walk-in de 7'6" X 3'5".

Un immense corridor de 20 pieds par 6 pieds et demi se prolonge jusqu'au hall d'entrée.

L'espace salon - cuisine - salle à manger peut s'isoler par une porte coulissante entrant dans le mur lorsqu'ouverte.

Installation laveuse-sécheuse dans un coin fermé de la cuisine. Dans cette même cuisine, beaucoup d'armoires et grand espace de 5' X 6' pour le rangement supplémentaire.

Possibilité de stationnement de 3 véhicules dans l'allée. La largeur de l'allée est d'environ 12 pieds pour 61 pieds en longueur. Prendre note que les autres locataires doivent avoir accès à l'allée pour un accès aux appartements et aux bacs de recyclage et poubelles.

Rue tranquille, près de nombreux services disponibles sur Notre-Dame et Saint-Jean-Baptiste.

Inclusions/Exclusions/Services et Conditions

a) Le logement sera loué à des fins d'habitation seulement

b) Paiement du loyer par virement interac

c) Services, taxes et coûts de consommation

c.1 Les frais d'électricité et de chauffage sont à l'entière charge des locataires et en sus du montant du loyer

c.2 Quelques électro-ménagers sont inclus, en état de fonctionnement, mais ne seront pas remplacés ou réparés s'il y avait malfonctionnement.

c.3 Le déneigement et le déglaçage sont à la charge des locataires, incluant sans rien exclure d'autre le stationnement, balcon, entrée, trottoir, allée, escalier, etc.

d) Autres conditions

d.1 Le locataire a accès au terrain

d.2 Aucune garde d'animaux, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur

d.3 Immeuble non fumeur, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur du bâtiment

d.4 Avant toute modification à l'appartement, e.g. repeinte des lieux, le locataire devra obtenir l'approbation du locateur avant l'exécution de tout travaux

d.5 Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble et s'y conformer

d.6 Les locataires devront prendre une assurance habitation locataires incluant responsabilité civile, biens meubles, protection des dommages, frais de subsistance et toute autre couverture pertinente à leur égard