Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9747641

property image

1550, Rue Marcel-Marcotte

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


1550, Rue Marcel-Marcotte, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 58,700 $
Bâtiment 175,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 2,864 $
Taxes scolaires (2024) 192 $
Total234,600 $
Total3,056 $
Année de construction 2011
Particularités Bord de l’eau
Piscine Chauffée, Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural,
Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Bord de l’eau, Embarquation sans moteur seulement,
Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x7.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13x14 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x12 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x10.3 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9x11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9x10 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.7x14.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 4x7.4 P Bois
Salle de bains 2ième étage 8x9.10 P Céramique
Salon Sous-sol 10.8x12 P Bois
Salle familiale Sous-sol 8x9.5 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x10.10 P Bois
Salle de bains Sous-sol 6.9x9.3 P Céramique
Rangement Sous-sol 7x10.2 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 3x6.5 P Céramique

Remarques

Située dans un secteur homogène et haut de gamme, ce jumelée sur trois étages, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des parcs, des écoles, des pistes cyclables et de l'autoroute. Le RDC comprend une cuisine moderne, un salon spacieux, une salle à manger élégante et une salle d'eau. Les trois chambres situées à l'étage offrent un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille. Le sous-sol, avec son entrée indépendante, est un atout majeur pour ceux qui cherchent à installer un bureau à domicile. Le terrain est intime et clôturé. Vous profiterez de votre grand balcon et piscine chauffée. Une opportunité rare sur le marché

Info supplémentaire

Plusieurs améliorations depuis les dernières années dont:

  • peinture sur les 3 étages.

  • escalier du sous sol en bois.

  • teinture du patio arrière

  • plancher d'ingénierie au sous sol.

  • platebande à l'avant.

  • Situé à distance de marche de l'école la Maisonnée et du parc Lionel Lord.

  • Un accès facile au nouveau boulevard René Lévesque et à l'autoroute.

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