Edder Mendez

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9731681

property image

449 900 $

1749, Rue des Pois-de-Senteur

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéSherbrooke (Fleurimont)


1749, Rue des Pois-de-Senteur, Sherbrooke (Fleurimont)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 77,800 $
Bâtiment 276,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,965 $
Taxes scolaires (2025) 196 $
Total354,500 $
Total3,161 $
Année de construction 2020
Superficie habitable 117.0 mc
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural,
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée pierres, Non Pavée
Services disponibles Détecteur d'incendie

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.11x3.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.9x8.8 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 13.4x8.8 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 22.1x15.1 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x4.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.9x10.11 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.0x4.4 P Couvre-sol souple
Salle de lavage 2ième étage 8.0x4.1 P Céramique
couloir 2ième étage 11.7x10.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 10.4x12.7 P Couvre-sol souple
Salle de bains 2ième étage 11.5x9.2 P Céramique
salle de piano Sous-sol 15.7x9.10 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 6.2x8.8 P Béton
espace chauffe-eau Sous-sol 6.2x2.11 P Béton
couloir Sous-sol 9.1x9.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x9.7 P Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in) Sous-sol 11.11x3.8 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 9.10x3.8 P Couvre-sol souple

Remarques

Superbe propriété jumelée à étages située dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont, à proximité de tous les services et d'un terrain de golf. Positionnée en hauteur, elle offre une magnifique vue dégagée. Son aire de vie lumineuse avec plafonds de 9 pieds procure une agréable sensation d'espace. La cuisine comprend un grand îlot central et de nombreuses armoires. Elle propose 3 chambres à coucher, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'une chambre principale avec walk-in. Une propriété à découvrir sans tarder!

Info supplémentaire

ADDENDA

Découvrez cette magnifique propriété jumelée à étages construite en 2020, située dans un secteur paisible et recherché de Fleurimont, à Sherbrooke. Offrant une vue exceptionnelle sur les collines et les paysages environnants, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche de confort, de qualité et d'un emplacement de choix.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allure moderne, son entretien impeccable et sa luminosité abondante. L'espace de vie principal à aire ouverte a été conçu pour offrir un environnement convivial et fonctionnel.

La cuisine se distingue par son grand îlot central, ses nombreuses armoires et son aménagement pratique. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon avec un plafond de 9 pies de hauteur , créant un espace chaleureux pour toute la famille.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont deux à l'étage et une au sous-sol. La chambre principale bénéficie d'un spacieux walk-in offrant un rangement appréciable.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une troisième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un vaste salon familial. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon les besoins de l'acheteur.

À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse permettant d'admirer la vue dégagée sur les collines environnantes. Un endroit idéal pour profiter pleinement des belles saisons.

Située à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers, cette propriété combine parfaitement tranquillité, confort et accessibilité.

Une propriété clé en main offrant une vue remarquable, des espaces bien pensés et un excellent potentiel d'aménagement. Une visite vous convaincra.

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