Immeuble à revenus de 6 logements, 1 présentement vacant à louer, situé sur un terrain de 10 475 pi2 incluant 12 espaces de stationnements. Un 3 1/2 et cinq 4 1/2, générant un revenu de 56, 760$/année avec potentiel d'augmenter. Les logements sont tous très bien entretenus. Les 2 logements au sous-sol refait en 2024. Les coûts d'électricité et de chauffage sont à la charge des locataires. Situé à deux pas du centre ville, hôpital, autoroute et de toutes les commodités. Excellente opportunité d'investissement. Juillet 2026, les loyers passeront à 58,440/année. Le logement vacant est présentement à louer à $1,350/mois.

• Réservoirs d'eau chaude changés: 428-428A (2024), 430-430A et 432A (2021) et 432 (2018).
• Balcons refait en fibre de verre.
• Les balcons au deuxième étage en façade ont été refait.
• Les 2 logements au sous-sol refait suite au refoulement de 2024.
• Toiture 2015.