Marie-Pier Gervais

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9636079

property image

514 900 $

2340, Av. Jean-Noël-Dion

RégionMontérégie

QuartierDouville

MunicipalitéSaint-Hyacinthe


2340, Av. Jean-Noël-Dion, Saint-Hyacinthe

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 85,200 $
Bâtiment 377,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,384 $
Taxes scolaires (2026) 287 $
Total462,300 $
Total3,671 $
Année de construction 2019
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur, Tandem
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Fibre de bois,
Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Panoramique
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur, Tandem
Foyers-poêles Électrique
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Pavé uni
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.2x6.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16.8x20.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x9.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.6x10.6 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.0x3.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.1x11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x9.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x9.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.0x8.0 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 9.0x8.0 P Vinyle

Remarques

** VISITE LIBRE CE DIMANCHE 1 MARS DE 13H À 15H** Découvrez cette magnifique résidence qui se distingue par sa qualité de construction et ses superbes finitions intérieures de qualité. Offrant un espace de vie lumineux et harmonieux à aire ouverte, ainsi que 3 chambres à coucher. Bénéficiant également d'un grand garage de 20' x 32' irr. Propriété sise sur un terrain clôturé, sans voisin arrière. Cour bien aménagée avec vue sur les couchés de soleil. Demandez votre visite rapidement!

Info supplémentaire

  • Magnifique résidence unifamiliale en rangée

  • Sise sur un terrain clôturé sans voisin arrière

  • Qualité de finition exemplaire comprenant:

  • Superbe cuisine haut-de-gamme
  • Comptoirs en quartz
  • îlot surdimensionné de 10 pieds
  • Thermopompe murale (2025)
  • Foyer intégré au salon
  • Douche en céramique et bain auto-portant
  • Aspirateur central, etc.
  • Aménagement intérieur à aire ouverte

  • Chambre principale comprenant un walk-in

  • Large porte-patio favorisant la luminosité

  • Superbe cour très bien aménagée avec vue panoramique sur les couchées de soleil

  • Grand garage intégré pouvant accueillir 2 véhicules en tandem

  • Salle d'eau supplémentaire au niveau du garage

  • Seul immeuble ayant 22 pieds vs 20 pieds de largeur pour un unité de centre sur cette rue

  • Situé en plein coeur du Havre des Dominicains. À proximité de la piste cyclable, terrains de soccer, tennis, golf et de tous les services.

  • S'il y a des offres d'achats en début de mise en marché, celle-ci seront présentées lundi le 2 mars 2026 en fin pm.

Demandez votre visite rapidement!

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