Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 9579851

property image

430 000 $

511, Rue des Agarics

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSainte-Odile

MunicipalitéRimouski


511, Rue des Agarics, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 43,800 $
Bâtiment 340,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,346 $
Taxes scolaires (2026) 190 $
Total384,600 $
Total3,536 $
Année de construction 2008
Superficie habitable 130.7 mc
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Aménagement du terrain Patio, Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.4x7.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.2x14.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.9x12.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x9.6 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.9x7.11 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.1x18.3 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x9.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x12.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.5x7.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 10.2x20.4 P Couvre-sol souple
Salle d'eau Sous-sol 7.8x7.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.7x8.6 P Couvre-sol souple
Salle mécanique Sous-sol 9.11x11.6 P Couvre-sol souple

Remarques

Superbe jumelé de 4 chambres dans un secteur recherché! Située dans un environnement paisible, sans fils électriques apparents, cette propriété offre 3 chambres à l'étage, une 4e au sous-sol, une salle de bain avec bain podium, une seconde avec douche ainsi qu'une vaste salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée et aménagée, bordée d'un boisé procurant intimité et tranquillité. Grande terrasse, spa et remise complètent l'aménagement. Thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et nombreux rangements. Un véritable clé en main!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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