Duplex neuf / À vendre À Sainte-Thérèse Occupation immédiate !Boulevard Curé Labelle à 120 mètres et Cegep Lionel-Groulx à 1.4 km. Plusieurs services à distances de marche IDÉAL pour propriétaire occupant, famille nombreuse, reconstituée, intergénérationnelle ou bigénérationnelle. Accès extérieur au sous-sol

SPÉCIFICATIONS GÉNÉRALES

Occupation automne 2024 *Toutes les spécifications peuvent subir des changements sans préavis

Duplex 8688 Garantie GCR Certificat de localisation Ménage complet avant livraison

EXTÉRIEUR Pierre, brique et revêtement de vinyle en façade
Côtés et arrière en brique et vinyle Soffite et fascia 6" en aluminium
Toit en bardeaux d'asphalte
Porte de façade en acier Balcon avant en béton avec rampe d'aluminium Balcons arrière en aluminium 12'x10' pour le RDC et pour l'étage Prises électriques imperméables (avant et arrière) 2 Sortie d'eau antigel
Stationnement empierré Gouttières

STRUCTURE ET ISOLATION Murs extérieurs du soussol isolés à l'uréthane Murs extérieurs R25,9 (parevapeur et pareair) Toit isolé avec cellulose giclée R43,6 Sousplancher 5/8 embouveté et collé Plafond du rezdechaussée : poutrelles ajourées remplies de cellulose soufflée avec barres résilientes et 2 gypses 5/8"
Béton léger 1½ po sur le plancher de l'étage Calfeutrages à l'uréthane au périmètre des ouvertures Bouchon de solive isolé à l'uréthane

ÉLECTRICITÉ, CHAUFFAGE ET VENTILATION Panneau électrique, 100 ampères pour l'étage et 200 ampères pour le rdc Pour chaque logement : Échangeur d'air, suivant les normes Chauffage électrique à plinthe Thermostat électronique Brut pour laveuse/sécheuse
Raccordement brut pour lavevaisselle Détecteur de fumée interrelié sur chaque étage Thermopompe murale 12 000 BTU 10 lumières encastrées intérieures

PLOMBERIE Chauffe-eau 40 gallons pour l'étage et 60 gallons pour le RDC Pour chaque logement : Pompe à eau et puisard au sous-sol Bain en acrylique autoportant (voir modèle sélectionné) Douche 36 x 48, base acrylique et murs en céramique avec porte vitrée
Robinet de douche à pression balancée Appareils et robinetterie de plomberie de qualité (voir modèles sélectionnés) COUVRE PLANCHER Céramique dans les l'entrées, les cuisines et salles de bain
12"x24" choix sélectionnés Plancher flottant au rez-de-chaussée et étage, choix sélectionnés Escalier en tapis de type commercial pour l'étage

BOISERIES ET FINITION INTÉRIEURE Portes de masonite (modèle sélectionné) Boiserie style moderne carré Peinture blanche Poignées de porte d'apparence moderne de couleur noire
Grand miroir au-dessus de la vanité de la salle de bain
Tablettes de broche blanche dans tous les garde-robes

MEUBLES D'ARMOIRE ET VANITÉS Armoires de cuisines et vanités de salle de bain
en mélamine avec comptoir en stratifié

INCLUS AU SOUS-SOL SEMI-FINI Divisions de 2 chambres et joints tirés
Préparation pour bi génération : Brut de plomberie pour laveuse sécheuse, cuisinette et salle de bain

NON INCLUS

Stores, mur de couleur et décoration Asphalte, terrassement
Finition du SOUSSOL