Nicole Blanchette

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 9573670

property image

545 000 $

1177, Rue des Potentilles

RégionCapitale-Nationale

QuartierLac-Saint-Charles

MunicipalitéQuébec (La Haute-Saint-Charles)


1177, Rue des Potentilles, Québec (La Haute-Saint-Charles)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 156,000 $
Bâtiment 278,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,820 $
Taxes scolaires (2026) 289 $
Total434,000 $
Total4,109 $
Année de construction 2002
Piscine SPA
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage plancher chauffant CU + SM, Plinthes électriques
Foyers-poêles Electrique
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine SPA
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.9x6.5 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.11x16.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.9x16.1 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.2x15.1 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.7x13.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.5x13 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.8x10.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x15.6 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 10.8x9.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.6x12.6 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 12.5x12.10 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.2x9.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 10.8x9.1 P Béton

Remarques

Coup de coeur assuré ! Confortable propriété rénovée au fil des ans offrant 3 chambres (un mur sera retiré avant la vente), 2 salles de bains, une magnifique salle à manger et cuisine conviviale idéale pour recevoir. Extérieur exceptionnel avec sa superbe terrasse couverte avec cuisine extérieure, coin salon, spa et foyer pour en profiter en toute intimité ou entre amis. Terrain intime bordé d'une haie de cèdres matures et remise avec porte de garage. Un véritable havre de paix où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Une visite vous convaincra ! Possession rapide. À qui la chance? 24h d'avis pour les visites . Un seul mot; WOW !

Info supplémentaire

COUP DE COeUR ASSURÉ !

Découvrez cette chaleureuse propriété où confort, convivialité et qualité de vie se rencontrent. Rénovée avec soin au fil des ans, elle offre un intérieur accueillant comprenant 3 chambres à coucher (un mur sera retiré avant la vente), 2 salles de bains, une magnifique salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine pensée pour recevoir famille et amis.

L'extérieur est tout simplement exceptionnel ! Profitez d'une superbe terrasse couverte aménagée avec cuisine extérieure, coin salon, spa et foyer, créant un véritable espace de vie. Que ce soit pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente, tout a été conçu pour en profiter pleinement, peu importe la météo.

Le terrain intime, bordé d'une haie de cèdres matures, vous procure calme et intimité, tandis que la remise avec porte de garage ajoute un espace de rangement pratique et polyvalent.

Possession rapide disponible. Une propriété clé en main où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un véritable havre de paix qui saura vous charmer dès les premiers instants.

Une visite suffit pour tomber sous le charme

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