Nathalie Gallant

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 9564428

property image

319 500 $

329, Rue Borduas

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières-Ouest

MunicipalitéTrois-Rivières


329, Rue Borduas, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 38,700 $
Bâtiment 173,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,316 $
Taxes scolaires (2026) 111 $
Total211,800 $
Total2,427 $
Année de construction 1993
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Polyester
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, gravier
Type de fenêtre Abattant, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x9.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8.10x6.5 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.1x10.10 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8.1x2.9 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 12.0x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 13.0x10.4 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 7.4x6.2 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.5x22.7 P Couvre-sol souple
Salle de lavage Sous-sol 11.1x12.4 P Tapis

Remarques

À qui la chance! Charmante maison en rangée située dans un secteur prisé de Trois-Rivières, à proximité de tous les services. Cette unité de coin se distingue par son grand terrain et son emplacement stratégique, avec un parc situé sur la même rue, un bel atout au quotidien. Profitez d'une intimité accrue grâce à l'absence de voisin à l'arrière, dans un environnement agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Répartie sur trois étages entièrement aménagés, la propriété offre des espaces modernes, lumineux et bien optimisés. Une visite vous convaincra!

Info supplémentaire

Nichée au coeur de la Mauricie, la ville dynamique de Trois-Rivières allie harmonieusement histoire et modernité, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses quartiers conviviaux, ses écoles de qualité et ses innombrables activités récréatives, Trois-Rivières est un lieu propice à l'épanouissement familial.

Les possibilités d'activités à Trois-Rivières sont infinies. Les amateurs de plein air peuvent explorer les sentiers de randonnée pittoresques, faire du kayak sur la rivière Saint-Maurice ou même faire du ski de fond dans les parcs environnants en hiver. Les passionnés d'art et de culture peuvent visiter les nombreux musées, galeries d'art et théâtres de la ville, tandis que les amateurs de shopping peuvent se régaler dans les boutiques uniques du centre-ville.

Trois-Rivières est également réputée pour ses festivals animés tout au long de l'année, allant de la musique au cinéma en passant par la gastronomie. Que ce soit le Festival International de la Poésie, le FestiVoix, le Festival International de Danse ou le Festival de l'Assomption, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.

Enfin, les espaces verts abondants et les parcs bien entretenus offrent un endroit parfait pour les pique-niques en famille, les jeux de plein air et les moments de détente.

Entre son patrimoine riche et son ambiance chaleureuse, Trois-Rivières est bien plus qu'une simple ville, c'est un foyer où chaque membre de la famille peut s'épanouir et créer des souvenirs inoubliables.

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