Rémi Paradis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (450) 935-3228

No centris® 9560879

property image

459 900 $

491, Ch. de la Rivière-L'Assomption

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Félix-de-Valois


491, Ch. de la Rivière-L'Assomption, Saint-Félix-de-Valois

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 30,000 $
Bâtiment 261,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,987 $
Taxes scolaires (2024) 175 $
Total291,700 $
Total2,162 $
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Villégiature
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles au bois dans le garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau système génilite, Puits de surface
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé, Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.4x4.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.9x13.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16.9x15.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x11.7 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.11x13.0 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 15.6x17.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x12.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x12.8 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 8.5x8.0 P Béton

Remarques

Amateurs de nature et de tranquillité absolue, bienvenue à St-Félix-de-Valois! Cette maison de plain-pied au cachet rustique est baignée de lumière et remplie de chaleur grâce à ses nombreuses boiseries et son espace de vie à aire ouverte. Elle offre 3 chambres à coucher, un sous-sol totalement aménagé, un immense garage chauffé au bois de 27' x 27' (construit en 2022) et une superbe terrasse avec abri. Sur un terrain intime de près de 32 000 pi², bordée par la rivière L'Assomption, avec vue imprenable sur l'eau et le boisé, sans voisin à l'arrière. Un vrai coin de paradis pour relaxer!

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