Jean-Philippe Gaudreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9547133

property image

3892, Rue Grignon

RégionEstrie

QuartierRock Forest

MunicipalitéSherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)


3892, Rue Grignon, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 147,800 $
Bâtiment 103,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 3,041 $
Taxes scolaires (2024) 207 $
Total251,500 $
Total3,248 $
Année de construction 1945
Particularités Bord de l’eau
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Sauna, Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Stuc, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bord de l’eau, Embarquation moteur permise,
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité, Propane
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Pierre

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11x12 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x11 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.6x8 P Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.9x4 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 3.8x3.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.3x21.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14x21 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8x12.3 P Céramique
sauna 1er niveau/RDC 2x4 P Bois
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 6.10x7.10 P Plancher flottant
Véranda 1er niveau/RDC 8x23 P Plancher flottant

Remarques

Découvrez cette propriété de 2 chambres, située en bordure de la rivière Magog. Sur un terrain intime et bordé d'arbres matures, elle offre un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'une vue sur la rivière depuis votre véranda et votre bureau à domicile. La rivière est navigable, permettant des activités nautiques directement à partir de votre terrain. Le garage attaché ajoute un espace pratique pour votre voiture et votre rangement. Située dans un secteur calme, sur une rue en fer à cheval. Idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie en harmonie avec la nature tout en restant proches des commodités locales.

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