Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 9541660

property image

265, Rue Demers

RégionMontérégie

QuartierDes Villas

MunicipalitéBeloeil


265, Rue Demers, Beloeil

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 221,100 $
Bâtiment 368,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,595 $
Taxes scolaires (2025) 384 $
Total589,300 $
Total3,979 $
Année de construction 1974
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Canexel, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Foyer électrique
Aménagement du terrain Clôturé
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Parc voisin, grand terrain pour le secteur
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.7x3.9 P Céramique
Cuisine+salle à manger 1er niveau/RDC 17.6x11.6 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 11.7x21.6 P Parqueterie
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.3x8.2 P Parqueterie
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.4x7.3 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.7x7.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 10.7x11.4 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.7x13.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x10.6 P Parqueterie
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x9.7 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.7x7.5 P Céramique
Non aménagé Sous-sol 21.8x37.9 P Béton

Remarques

Impeccable! Maison à étages sur un grand terrain de plus de 9000 pi2 directement voisine d'un parc! Pratiquement tous les déplacements peuvent se faire à pied: écoles, Vieux Beloeil, commerces etc. La maison compte 3 chambres à l'étage, possibilité d'en ajouter en complétant le sous-sol. L'aire de vie principale est des plus agréables avec une aire ouverte de la cuisine au salon, avec son magnifique foyer de pierres et vue sur l'extérieur grâce à une porte-patio surdimensionnée. Chauffage centralisée 2022, fenestration 2018 sur 2 étages, plancher chauffant cuisine. Même propriétaire depuis 1978. Un véritable bijou! Une visite absolument

Info supplémentaire

Directement à côté d'un magnifique parc dans le secteur des Villas, cette magnifique maison est un véritable coup de coeur.

Même propriétaires depuis 2018, rare sont les maisons entretenues de manière si minutieuse avec tant d'amour.

La propriété parle par elle même. Dès votre arrivé, vous serez impressionnés par la grande aire de vie ouverte avec la cuisine qui fut rafraichit avec plancher chauffant en céramique. Immense salon avec foyer en pierre et porte patio de 8pi donnant cette magnifique vue vers la cour arrière, immense et clôturée.

La maison compte 3 chambres à l'étage de bonne dimension et une salle de bain complète. Salle d'eau au rez de chaussé, salle de lavage et une autre pièce pouvant faire une petite chambre ou un joli bureau.

La maison compte aussi une autre pièce à l'avant pouvant servir de deuxième salon ou autre salle à manger.

Le sous-sol non aménagé, laisse place à tout vos projets et inspiration du moment.

À visiter aboslument, voir ici notamment quelques unes des améliorations:

2024: Ajout d'un drain d'évacuation des eaux reliés au gouttières 2022: Conversion système mazout électrique avec fournaise et thermopompe centrale 2022: Rafraichissement cuisine avec plancher chauffant 2009: Fenêtres du sous-sol 2009: Revêtement extérieur en cannexel avec réisolation 2009: Revêtement de la toiture 2018: Fenestration complète sur 2 étages. 2016: Remplacement de la clôture en bois, teinture 2025 2001 Changement panneau électrique

Faites vite, c'est vraiment une belle opportunité!

À la demande de la vendeuse, les visites commencent samedi le 31 janvier 2026 et la réponse à toute promesse d'achat se fera à partir de mardi le 3 février 2026 (CCVE). Bienvenue à tous!

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon