Jessica Descoteaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (819) 824-8484

No centris® 9507509

property image

625 000 $

269, Rue des Cormorans

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierSullivan

MunicipalitéVal-d'Or


269, Rue des Cormorans, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 79,000 $
Bâtiment 388,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 5,168 $
Taxes scolaires (2025) 328 $
Total467,500 $
Total5,496 $
Année de construction 2016
Superficie habitable 111.42 mc
Piscine Chauffée électrique, Chauffée, Hors-terre
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Simili-Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché
Piscine Chauffée électrique, Chauffée,
Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.5x6.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.10x17.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.5x7.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13.1x11.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.11x6.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.6x13.10 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x13.10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.3x12.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 13.4x19.8 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 11.3x22.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.10x16.2 P Linoléum
Salle de lavage Sous-sol 4.2x7.2 P Linoléum
Rangement Sous-sol 7.8x7.8 P Béton

Remarques

Superbe propriété récente offrant quatre chambres à coucher et un plan de maison pensé pour la convivialité et les rassemblements. La propriété comprend un garage détaché de très bonnes dimensions ainsi qu'une piscine hors terre idéale pour profiter de la belle saison. Le sous-sol se distingue par sa grande fenestration qui procure une belle luminosité. Le tout, situé sur une rue reconnue comme zone de jeux, offrant un environnement sécuritaire et idéal pour la vie de quartier et les familles.

Info supplémentaire

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *** Acheteurs, soyez informés que le courtier, étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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