Jean-François Lussier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 9503677

property image

449 000 $

38, Rue Prieur

RégionMontérégie

QuartierSaint-Timothée

MunicipalitéSalaberry-de-Valleyfield


38, Rue Prieur, Salaberry-de-Valleyfield

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 111,300 $
Bâtiment 265,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,437 $
Taxes scolaires (2025) 214 $
Total376,700 $
Total2,651 $
Année de construction 1991
Superficie habitable 1400 pc
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.11x6.8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14.6x12 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x12.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.3x13.4 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11.8x5.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.11x12 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 12x9.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 11x8.9 P Couvre-sol souple
Salle de bains 2ième étage 7.5x11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 27x15.3 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 4.9x16 P Béton
Rangement Sous-sol 8x4 P Béton
Rangement Sous-sol 8x4 P Béton

Remarques

Occupation immédiate! jumelé à étages, situé sur un terrain de 3,547 pi2, comprenant 3 chambres à coucher. Concept aire ouverte, salon et salle à manger avec planchers de bois, cuisine avec comptoir lunch et accès à la cour, salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Les 3 chambres à coucher sont au 2e étage ainsi qu'une salle de bains complète avec bain podium et douche indépendante. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale avec foyer au bois, et espace rangement, possibilité d'une 4e chambre. Patio et piscine hors terre. Situé dans un quartier recherché, Parc Raoul Leduc à proximité. Près de l'autoroute 30 et du Boul Mrg Langlois.

Info supplémentaire

Visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=p8KdpxP9PX7&mls=1

  • Le revêtement extérieur côté droit refait au complet en juin 2026.
  • La fenêtre du salon a été remplacée en 2025.
  • Porte patio arrière (cuisine) et la porte patio chambre à coucher remplacées en 2024.
  • Nouvelle céramique dans la cuisine 2024.
  • Nouvelle douche en 2025 dans la salle de bains 2e étage.
  • Toiture du cabanon +/- 2023.
  • Balcon avant au 2e étage (chambre principale) refait en fibre de verre en 2024.
  • Les rampes autour de la piscine ont été ajustées afin de se conformer aux normes.

Salon
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