Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9495889

property image

425 000 $

280, Rue Woodbine

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéBrownsburg-Chatham


280, Rue Woodbine, Brownsburg-Chatham

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 68,100 $
Bâtiment 252,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,884 $
Taxes scolaires (2025) 213 $
Total320,200 $
Total3,097 $
Année de construction 1970
Piscine Creusée
Garage Attaché
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique,
Pierre
Toiture +/- 2021, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Piscine Creusée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Accidenté, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17.2x11.8 P Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 11x10 P Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 11x11.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.2x11.1 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.7x11 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x8.10 P Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.5x10.5 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 22x14 P Tuiles
Chambre à coucher Sous-sol 11.5x10.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.7x4.7 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 11x11 P Linoléum

Remarques

Grande propriété familiale située dans un secteur paisible et recherché, près des écoles. Elle offre 4 chambres à coucher (3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol), une aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, ainsi qu'une porte-patio donnant accès à la terrasse arrière. La cour entièrement clôturée comprend un espace clôturé pour les chiens, une magnifique piscine creusée et une remise. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale avec foyer au bois, une chambre, une salle de bain et un accès au garage simple. Toiture récente, thermopompe murale et services municipaux.

Info supplémentaire

Découvrez cette grande propriété familiale située dans un secteur calme et convivial, à proximité des écoles, des parcs et des services essentiels. Offrant 4 chambres à coucher au total, dont 3 au rez-de-chaussée et une quatrième au sous-sol, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche d'espace et de confort.

Le rez-de-chaussée propose une belle aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement lumineux et accueillant pour la vie quotidienne et les réceptions. Une porte-patio située dans la salle à manger donne accès à la terrasse arrière, idéale pour profiter des repas à l'extérieur et des belles journées d'été.

La cour arrière, entièrement clôturée, offre un environnement sécuritaire pour les enfants et les animaux de compagnie. Les propriétaires de chiens apprécieront particulièrement l'enclos clôturé distinct. Vous pourrez également profiter d'une superbe piscine creusée pour vous rafraîchir durant la saison estivale, ainsi que d'une remise pratique pour le rangement des outils et équipements extérieurs.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire comprenant une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux foyer au bois. On y retrouve également la quatrième chambre, une salle de bain ainsi qu'un accès direct au garage simple intégré.

Parmi les autres caractéristiques intéressantes, notons le chauffage central à air pulsé électrique, la thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison, les services municipaux d'aqueduc et d'égout, l'entrée asphaltée ainsi qu'un revêtement extérieur combinant la brique, la pierre et l'aluminium. De plus, la toiture a été remplacée récemment, un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.

Spacieuse, fonctionnelle et située dans un environnement paisible, cette propriété offre un excellent potentiel et constitue une occasion idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un secteur recherché.

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