Lyne Poirier

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9474838

property image

349 000 $

25, Rue Dorais

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéChâteauguay


25, Rue Dorais, Châteauguay

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 131,000 $
Bâtiment 126,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,811 $
Taxes scolaires (2025) 138 $
Total257,900 $
Total3,949 $
Année de construction 1951
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Aluminium
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Fondation Bloc de béton
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x10.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12.2x17.9 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 9.2x13.5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.9x10.2 P Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 7.9x20.6 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.8x5.10 P vinyle/prélart rangement
Boudoir 2ième étage 9.5x10.4 P vinyle
Chambre à coucher 2ième étage 13.2x13 P Tuiles
Chambre à coucher principale 2ième étage 19.10x8.8 P vinyle

Remarques

Charmante maison avec toiture de tôle (2017), offrant une ambiance chaleureuse et un espace de vie à aire ouverte avec une belle luminosité naturelle. Vous serez séduits par sa salle familiale fenestrée de style véranda, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Avec ses 2 chambres à coucher et son terrain de plus de 5 250 pi² avec remise et coin feu, elle propose un bel équilibre entre confort et simplicité. Idéal pour premiers acheteurs ou personne seule. Située à proximité des services, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30. Pourquoi louer quand vous pouvez enfin avoir votre chez vous ? Une Oporttunité !

Info supplémentaire

LOCALISATION : Idéalement située à proximité de nombreux services : hôpital, caisse Desjardins, Walmart, stations-service, aréna, école secondaire, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 30.

Un emplacement pratique au quotidien, parfait pour simplifier vos déplacements et profiter de toutes les commodités à portée de main.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il ne peut le représenter ni défendre ses intérêts. Il lui rappelle qu'il peut être représenté par un autre courtier de son choix. Si l'acheteur choisit quand même de communiquer directement avec le courtier du vendeur, ce dernier lui accordera un traitement équitable et lui fournira des informations objectives pertinentes pour l'achat

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