Anthony Forget-Longpré

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9466844

property image

495 000 $

910, Boul. Forest

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierDe l'Hôpital

MunicipalitéVal-d'Or


910, Boul. Forest, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 61,500 $
Bâtiment 380,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,836 $
Taxes scolaires (2024) 310 $
Total441,500 $
Total5,146 $
Année de construction 2007
Superficie habitable 1683 pc
Garage Attaché, Chauffé
Revêtements Canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Calorifère Glycol
Vue Sur la ville
Garage Attaché, Chauffé
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Glycol, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Béton
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 14.10x16.3 P Bois et céramique chauffante
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.3x7.8 P Céramique chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 13.6x11.8 P Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.8x7.9 P Céramique chauffante
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.3x6.7 P Céramique chauffante
Rangement 1er niveau/RDC 5.7x4.7 P Céramique chauffante
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x11.11 P Bois
Penderie (Walk-in) Sous-sol 6.3x4.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.0x9.11 P Bois
Salle de bains Sous-sol 8.8x9.7 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 2.2x4.0 P Céramique
Chambre à coucher principale Sous-sol 18.10x12.10 P Bois et céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 5.3x5.2 P Bois

Remarques

Jumelé de qualité supérieure offrant 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage attaché. Situé en plein coeur de la ville, il est idéal pour les travailleurs de la santé ou toute personne souhaitant vivre à proximité des services et du centre-ville. Construction soignée, espace de vie lumineux et fonctionnel. Un choix pratique et confortable pour un style de vie urbain.

Info supplémentaire

Les incontournables de ce jumelé impeccable au coeur de Val-d'Or :

Secteur central et pratique Situé en plein coeur de la ville, ce jumelé profite d'un emplacement stratégique, à quelques pas de l'hôpital, du IGA centre-ville, de la bibliothèque municipale, de la piste cyclable et de plusieurs commerces de proximité. Un choix judicieux pour quiconque cherche à combiner vie urbaine et tranquillité.

Idéal pour les professionnels de la santé À distance de marche de l'hôpital, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une personne oeuvrant dans le domaine médical. Gagnez en qualité de vie en habitant à deux pas de votre lieu de travail.

Construction récente et bien pensée Ce jumelé moderne a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Les matériaux sont au goût du jour et l'entretien a été irréprochable depuis la construction. Un vrai clé en main où l'on sent la fierté d'occupation.

Garage attaché Un atout rare et recherché! Le garage attaché offre non seulement un espace de stationnement pratique, mais aussi du rangement supplémentaire, tout en vous protégeant des intempéries.

Occupation rapide possible Que ce soit pour un projet personnel ou d'investissement, cette propriété est prête à vous accueillir rapidement. Aucune attente, vous pouvez emménager sans délai!

À proximité de tout Commodités, écoles, CPE, dépanneur, Tigre-Géant, boutiques locales, bibliothèque, piste cyclable, école secondaire et même l'aéroport -- tout est à portée de main. Un style de vie pratique, actif et connecté à la communauté.

Luminosité et confort Grâce à sa conception soignée, ce jumelé offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un espace chaleureux où il fait bon vivre, que ce soit pour un premier achat, une petite famille ou un pied-à-terre en ville.

Prendre note que dans le coût d'électricité il y avait une voiture électrique.

Prendre note que: Chaque unité du jumelé est détenu en copropriété divise et que le terrain est en copropriété indivis. Chaque unité à un usage exclusif de sa parcelle de terrain respective.

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