Manon Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 949-2667

No centris® 9439073

property image

349 900 $

7494, Rue Joseph-Morin, 104

RégionMontréal

QuartierRivière-des-Prairies

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)


7494, Rue Joseph-Morin, 104, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 74,000 $
Bâtiment 210,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,806 $
Taxes scolaires (2026) 180 $
Total284,600 $
Total1,986 $
Année de construction 2013
Superficie habitable 711 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 160 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location Chauffe-eau
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Chauffé
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.7x12.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.6x8.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.9x9.6 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.0x9.0 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.5x8.0 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.3x7.0 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8.10x4.0 P Bois

Remarques

Rareté sur le marché !Condo de 2 cac très ensoleillé avec 2 places de stationnement une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur. Avec un espace de rangement dans l'unité. Situé dans un Croissant de rue très tranquille. A 5 minutes de l'A25 et du train de l'est. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Info supplémentaire

À PROXIMITÉ:

  • Autoroute 25 et accès à Laval très facile
  • Arrêt d'autobus à 5 minutes de marche
  • Maxi, Canadian Tire, Dollarama, Uniprix, plusieurs banques et clinique médicale à 10 minutes de marche ou 3-5 minutes par voiture
  • Plusieurs parcs (5 minutes de marches)
  • Nouvelle piscine communautaire Hans Selye (5 minutes de marche)
  • Piste cyclable ou pédestre à l'arrière du condo donnant accès aux épiceries, parcs, piscine communautaire etc.
  • École primaire Marc-Aurèle Fortin
  • Garderie-CPE
  • À 10 minutes par voiture des Galeries d'Anjou, Costco, Home Dépôt, Bureau en Gros, Reno-Dépôt etc...

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