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349 900 $

7494, Rue Joseph-Morin, 104

RégionMontréal

QuartierRivière-des-Prairies

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

7494, Rue Joseph-Morin, 104, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 74,000 $

Bâtiment 210,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,806 $

Taxes scolaires (2026) 180 $

Total284,600 $

Total1,986 $

Année de construction 2013

Superficie habitable 711 pc

Niveau Rez-de-chaussée

Frais de copropriété 160 $ / mois

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone

Appareils en location Chauffe-eau

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Garage Chauffé

Aménagement du terrain Paysager

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale

Stationnement (total) Extérieur, Au garage

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.7x12.0 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.6x8.2 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10.9x9.6 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10.0x9.0 P	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13.5x8.0 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.3x7.0 P	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	8.10x4.0 P	Bois

Remarques

Rareté sur le marché !Condo de 2 cac très ensoleillé avec 2 places de stationnement une à l'intérieur et l'autre à l'extérieur. Avec un espace de rangement dans l'unité. Situé dans un Croissant de rue très tranquille. A 5 minutes de l'A25 et du train de l'est. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Info supplémentaire

À PROXIMITÉ:

Autoroute 25 et accès à Laval très facile
Arrêt d'autobus à 5 minutes de marche
Maxi, Canadian Tire, Dollarama, Uniprix, plusieurs banques et clinique médicale à 10 minutes de marche ou 3-5 minutes par voiture
Plusieurs parcs (5 minutes de marches)
Nouvelle piscine communautaire Hans Selye (5 minutes de marche)
Piste cyclable ou pédestre à l'arrière du condo donnant accès aux épiceries, parcs, piscine communautaire etc.
École primaire Marc-Aurèle Fortin
Garderie-CPE
À 10 minutes par voiture des Galeries d'Anjou, Costco, Home Dépôt, Bureau en Gros, Reno-Dépôt etc...