Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 9344689

property image

389 000 $

477, Ch. des Gaudet

RégionGaspésie/Iles-de-la-Madeleine

QuartierCap-aux-Meules

MunicipalitéLes Îles-de-la-Madeleine


477, Ch. des Gaudet, Les Îles-de-la-Madeleine

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 52,200 $
Bâtiment 288,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,432 $
Taxes scolaires (2026) 147 $
Total340,300 $
Total2,579 $
Année de construction 1983
Équipement disponible Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.0x5.0 P Linoléum
Cuisine +salle à manger 1er niveau/RDC 14.0x11.0 P
Salon 1er niveau/RDC 11.0x18.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.0x11.0 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.0x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.0x13.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x16.0 P Vinyle
Garde-robe en cèdre Sous-sol 9.0x5.0 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x9.0 P Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 4.10x6.0 P Vinyle
Atelier Sous-sol 6.11x22.0 P Béton
Rangement Sous-sol 10.0x6.0 P Béton
Rangement Sous-sol 3.0x5.10 P Béton

Remarques

Emplacement recherché! Charmante propriété de plain-pied située en plein coeur de Cap-aux-Meules! Entretenue de façon impeccable, elle compte un seul propriétaire depuis la construction. Le rez-de-chaussée a été redivisé il y a quelques années pour offrir un espace convivial à aire ouverte. La salle de bain a été agrandie et compte un bain sur pieds et une douche indépendante. Terrasse à l'abri, vue partielle sur le port, proximité de l'hôpital, des commerces et des services. Une opportunité à ne pas manquer!

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