Marc-André Théorêt

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 9339825

property image

519 999 $

337, Rue Raymond

RégionOutaouais

QuartierParoisse Saint-René (bureau de poste)

MunicipalitéGatineau (Gatineau)


337, Rue Raymond, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 192,900 $
Bâtiment 169,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,814 $
Taxes scolaires (2025) 214 $
Total362,600 $
Total3,028 $
Année de construction 1960
Superficie habitable 195.62 mc
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine Sous-sol 13.8x13.6 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.8x3.2 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.4x10.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.8x12.3 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 11.0x9.10 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 15.6x13.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.10x9.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.9x10.11 P Bois
Salle de bains Sous-sol 8.3x6.6 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.5x9.2 P Parqueterie
Cave/ chambre froide Sous-sol 10.4x4.2 P Béton
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.11x7.4 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 6.9x6.0 P Béton
Rangement Sous-sol 7.1x6.0 P Béton

Remarques

Vous cherchez une propriété avec logement parental rénovée au fil des ans avec garage détaché dans un secteur paisible? Offrez-vous ce superbe plain pied offrant 5 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains complètes, une cuisine entièrement rénovée avec armoires de couleur jusqu'au plafond, un solarium 4 saisons de 12x16, une belle cour clôturée avec jardin! Secteur paisible pour y élever votre famille! Un grand garage détaché de 16x24! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ou plus d'informations! Vous servir est un réel plaisir!

Info supplémentaire

*Superbe plain pied avec logement parental avec garage détaché rénové depuis les 10 dernières années *Offre 5 chambres dont 2 au RDC *Aucun tapis! Céramique, bois franc, parqueterie, plancher flottant vinyle, plancher flottant *Cuisine de rêve avec armoires de couleur jusqu'au plafond et îlot! *Grand salon fenestré laissant entré plein de lumière naturelle! *Salle de bain au RDC avec bain tourbillon! *Accès par l'intérieur et extérieur à un solarium 4 saisons avec électricité! *Possibilité d'enlever un des murs d'une des chambres au sous-sol afin d'y aménager un salon! *Le logement parental possède une chambre froide *Cour clôturée, paysagée et un beau jardin pour y cultiver vos légumes! *Grand garage détaché de 16x24 avec ouvre porte de garage électrque *Toiture remplacée sur le garage en 2024 *À seulement quelques minutes de marche d'une école primaire et d'un CPE! *À quelques pas de plusieurs commerces et restaurants! *À seulement quelques minutes du Rapibus et de plusieurs arrêts d'autobus de la STO direction centre ville de Gatineau/Ottawa *Une visite vous convaincra! *Contactez moi pour organiser une visite ou plus d'informations! *Vous servir est un réel plaisir!

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