Natacha Roy

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 9331788

property image

525 000 $

104, Route Pouliot

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéSaint-Christophe-d'Arthabaska


104, Route Pouliot, Saint-Christophe-d'Arthabaska

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 125,400 $
Bâtiment 222,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,547 $
Taxes scolaires (2026) 255 $
Total347,900 $
Total2,802 $
Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé,
Cour privée, Semi-meublé,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Fibre de bois et tôle, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole, Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.11x5.11 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.7x10.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.11x12.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.5x24.7 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.6x11.10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.3x6.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.10x11.5 P Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 5.10x5.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.1x8.10 P Couvre-sol souple
Salle familiale Rez-de-jardin 18.3x20.10 P polyaspertique
Walk-in Rez-de-jardin 4.11x4.11 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale Rez-de-jardin 11.11x21.2 P Bois
Chambre à coucher Rez-de-jardin 11.11x16 P Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5.9x6.6 P Couvre-sol souple
Salle de lavage Rez-de-jardin 11.5x15.11 P Béton
Rangement Rez-de-jardin 11.6x5.2 P Béton
local technique Rez-de-jardin 6.8x7.3 P Béton

Remarques

Coup de coeur ! En sortie de ville, découvrez un lieu où la nature s'invite au quotidien. Cette propriété au charme champêtre chic offre une fenestration abondante sur une vue panoramique à couper le souffle, des couchers de soleil spectaculaires et un magnifique terrain de plus de 73 000pc. pour rêver grand. Avec ses 5 chambres, ses pièces spacieuses et son rez-de-jardin, elle ouvre la porte à de nombreux projets tel qu'un espace intergénérationnel. Belle grange 2 étages avec espace clôturé, poulailler, arbres fruitiers, spa et cuisine d'été complètent ce décor bucolique où règnent espace et tranquillité, tout en demeurant près des service.

Salon
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