David Boyer

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9298337

property image

899 000 $

113, Rue Bourcier

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierVal Senneville

MunicipalitéVal-d'Or


113, Rue Bourcier, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 77,000 $
Bâtiment 667,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 6,180 $
Taxes scolaires (2025) 508 $
Total744,000 $
Total6,688 $
Année de construction 2019
Superficie habitable 2888 pc
Garage Plancher chauffant, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Garage Plancher chauffant, Intégré,
Simple largeur
Foyers-poêles Propane
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau puit commun
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Fondation Béton coulé

6 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 16.2x6.11 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.7x17.5 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19.8x16.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.11x15.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.3x7.8 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 6.11x5.11 P Bois
Salle de bains 2ième étage 5.11x14.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.3x11.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x11.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17.2x18.9 P Bois
Rangement 2ième étage 3.10x3.4 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.2x17.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 22.6x16.8 P Bois
salle des machines Sous-sol 15.8x6.7 P Vinyle
Salle familiale Sous-sol 18.8x25.9 P Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 11.9x9.8 P Vinyle
Salle de bains Sous-sol 11.9x9.4 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x15.4 P Vinyle
Salle électrique Sous-sol 7.6x5.9 P Vinyle
Bureau à domicile Sous-sol 10x10 P Vinyle

Remarques

Cette propriété aux très grandes superficies habitables a bénéficié de plusieurs améliorations importantes au fil des dernières années. Dès l'arrivée, vous serez charmé par l'entrée spectaculaire, les immenses aires ouvertes et les plafonds de 9,9 pieds. L'étage accueille les chambres, dont une suite des maîtres avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée propose des pièces communes idéales pour la vie familiale. Au sous-sol, on retrouve d'autres belles pièces, incluant une salle familiale et une salle de lavage, le tout avec planchers chauffants. Garage annexé avec plancher chauffant.

Info supplémentaire

Rénovations et améliorations *Garage arrière à été construit en 2020-2021 et le revêtement extérieur 2023. *Installation d'une douche walk-in vitrée (2 panneaux de verre) *Installation d'une salle d'eau au sous-sol *Installation d'une salle d'eau au 2e étage (douche à compléter) *Installation d'une rampe d'escalier sur deux étages *Installation de plus de 1 000 pi² de revêtement de plancher en vinyle commercial au sous-sol *Installation de plus de 1 000 pi² de plafonds suspendus au sous-sol *Isolation du plafond de la chambre *Finition intérieure de 5 portes de chambre *Installation de plinthes, cadrages de fenêtres en bois et moulures (environ 1 200 pi linéaires) *Finition extérieure en vinyle au 2e et 3e niveau du garage

Inclusions suite: (céramique même que la SDB du RDC, vanité, toilette, pomme de douche),8 boîtes de plancher de vinyle. Échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires avec tuyau rétractable mur sur chaque étage.

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