François Brodeur

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9280413

property image

540 000 $

436, Rue du Prince-Arthur

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéOtterburn Park


436, Rue du Prince-Arthur, Otterburn Park

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 195,700 $
Bâtiment 215,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,387 $
Taxes scolaires (2025) 245 $
Total411,500 $
Total3,632 $
Année de construction 1950
Piscine Chauffée, Hors-terre
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Poêle à bois
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 17.0x15.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.0x11.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x10.7 P Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10.0x7.5 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 10.2x8.0 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15.0x12.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 14.2x10.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.0x7.5 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.0x14.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.9x10.5 P Plancher flottant

Remarques

Maison impeccable située dans un quartier recherché de Otterburn Park. Le concept à aires ouvertes favorise une grande luminosité dans toute la maison. En entrant, vous serez séduits par le grand hall d'entrée et la vue d'ensemble de la maison. L'espace habitable est optimisé ce qui permet d'avoir des grandes pièces et un espace boudoir entre l'entrée et la salle à manger. Située dans un quartier familial et paisible. Plusieurs rénovations au fil des années : cuisine rénovée, piscine hors terre chauffée, toiture et cabanon (atelier).

Info supplémentaire

Cette résidence comporte deux grandes chambres à l'étage et une au sous-sol. L'espace du hall d'entrée à la salle à manger est impressionnant par sa largeur et sa luminosité.Près des services et de commerces de la rue Ozias-Leduc.La cour est intimes avec ses hautes haies de cèdre.La cuisine a été entièrement rénovée en 2024Toiture 2020Piscine hors terre chauffée: 2021Grand cabanon/atelier: 2022Une visite s'impose!!!!

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