Alain Gingras

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 9277666

property image

394 000 $

4079, Ch. d'Oka, 1

RégionLaurentides

QuartierSud

MunicipalitéSaint-Joseph-du-Lac


4079, Ch. d'Oka, 1, Saint-Joseph-du-Lac

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 55,500 $
Bâtiment 240,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,270 $
Taxes scolaires (2025) 138 $
Total295,500 $
Total2,408 $
Année de construction 1992
Superficie habitable 121.3 mc
Frais de copropriété 125 $ / mois
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Granulat (agrégat), Aluminium
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Topographie Plat

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x3.3 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.10x12.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.5x11.7 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x10.2 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 20.1x5.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9x12.8 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.11x12.8 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 11.11x6 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 12.3x23.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10x12.6 P Plancher flottant

Remarques

Ce charmant cottage est une occasion à ne pas manquer ! Situé à proximité des autoroutes et des commerces, il combine parfaitement confort et accessibilité. Offrant deux chambres à l'étage ainsi qu'une troisième au sous-sol, il convient parfaitement à une famille. Vous y trouverez une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète avec bain podium et douche indépendante. Le sous-sol propose une grande salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace détente, salle de jeux ou bureau à domicile. Une salle de lavage et de un espaces de rangement complètent le tout.

Info supplémentaire

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte conviviale agrémentée de magnifiques planchers de bois. Une abondante fenestration inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez également une salle d'eau pratique ainsi qu'une porte-patio dans la cuisine donnant accès au balcon. À l'étage, deux chambres à coucher vous attendent, dont une spacieuse chambre principale. Une salle de bain complète avec douche séparée vient compléter cet espace. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une chambre de bonne dimension, une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un patio, d'une cour clôturée, de deux stationnement et d'un cabanon. Les frais de copropriété à 125 $/mois, incluent l'assurance, le déneigement et la tonte du gazon. Équipée d'une balayeuse centrale et d'une thermopompe murale assurant un confort été comme hiver. La location est permise, ajoutant un potentiel intéressant. Située près de tous les services, cette propriété vous permet de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer. Ne manque pas cette opportunité ! Un appel suffit... et je te réserve ta visite !

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