Mathieu Dussault

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 894-9485

No centris® 9237141

property image

824 000 $

102, Av. Eldon

RégionMontréal

QuartierCentre Ouest

MunicipalitéPointe-Claire


102, Av. Eldon, Pointe-Claire

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 338,300 $
Bâtiment 375,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,374 $
Taxes scolaires (2025) 580 $
Total713,500 $
Total4,954 $
Année de construction 1963
Garage Attaché, Chauffé
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Énergie pour le chauffage Bi-énergie
Particularités Coin de rue
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Attaché, Chauffé
Allée Asphalte
Système d'égouts Municipal

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.8x5.3 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x10.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x9.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.8x12.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.1x6.11 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.7x8.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.0x13.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.3x12.0 P Bois
Chambre à coucher principale 3ième étage 14.3x11.5 P Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 8.1x6.11 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 14.9x13.10 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 23.3x12.3 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 12.2x10.2 P Béton
Rangement Sous-sol 9.8x7.0 P Béton

Remarques

Superbe maison offrant 4 chambres et 2 salles de bain, idéale pour la famille! Vous serez ébloui par l'abondance de lumière naturelle et le magnifique concept à aire ouverte. Cuisine moderne conviviale ouverte sur la salle à manger, vaste salon lumineux et grande salle familiale parfaite pour recevoir. Sous-sol aménagé comprenant une spacieuse salle de jeux ou 5e chambre, salle de lavage et beaucoup de rangement. Située sur un coin de rue, cette propriété offre espace, confort et intimité. Une occasion à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Idéalement située dans un quartier recherché de Pointe-Claire, la propriété se trouve à proximité de l'école secondaire Félix-Leclerc, de l'Hôpital Lakeshore, de plusieurs garderies, parcs et services essentiels. À quelques minutes du boulevard Saint-Jean, avec accès rapide aux autoroutes 20 et 40 et à distance de marche de la gare Cedar Park.

Profitez des installations et loisirs à proximité : parc Terra Cotta (sentiers pédestres et course), centre aquatique, bibliothèque, skatepark et aréna de Pointe-Claire. À courte distance du Pointe-Claire Plaza, du Centre Terrarium (Walmart, Home Depot, etc.), du centre commercial Fairview et du Complexe Pointe-Claire (Maxi, Indigo, restaurants). Golf Dorval et Golf Beaconsfield à proximité.

Description de la propriété:

Superbe maison offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondance de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres et au magnifique concept à aire ouverte.

Cuisine moderne avec grand espace comptoir, ouverte sur la salle à manger. Spacieux salon lumineux et grande salle familiale distincte, parfaite pour recevoir.

Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle de jeux pouvant servir de 5e chambre, salle de lavage et beaucoup de rangement.

Grand stationnement pouvant accueillir 4 voitures ainsi qu'un garage. Une propriété clé en main dans un secteur de choix!


**

N.B.: Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix pour planifier une visite.

Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, un traitement équitable lui sera accordé par le courtier du vendeur. Il recevra donc de manière objective l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que les droits et obligations de toutes les parties concernées.

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