Sébastien Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9209703

property image

648 500 $

2771, Ch. L'Oiseau

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéWeedon


2771, Ch. L'Oiseau, Weedon

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 204,000 $
Bâtiment 155,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,535 $
Taxes scolaires (2025) 282 $
Total359,800 $
Total3,817 $
Année de construction 1997
Superficie habitable 1152 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché
Sous-sol Aucun sous-sol
Appareils en location Chauffe-eau
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage convectair, Radiant
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Chauffé, Détaché
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise,
Cul-de-sac
Énergie pour le chauffage Granules, Électricité
Approvisionnement en eau Puits artésien
Topographie En pente, Plat

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x13 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20.9x11.6 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.8x11.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x9.7 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.5x8 P Granite
aire ouverte Loft du garage 2 ieme 25x18 P Bois
Salle de bains loft du garage 2 ieme 11x5.8 P Céramique

Remarques

Superbe résidence en bordure du lac Louise, avec près de 200 pieds de rivage sur un terrain intime de plus d'un acre. La maison, en excellente condition, offre une vue magnifique sur le lac. Le garage détaché comprend un loft à l'étage avec cuisine et salle de bain, parfait pour accueillir famille et amis. Idéale pour profiter de vos loisirs, été comme hiver, avec le lac relié à deux rivières et les sentiers de VTT tout près. Un vrai havre de paix pour les amoureux de nature. Planifiez votre visite !

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