Michel Godbout

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9191544

property image

629 900 $

99, Rue de la Tourbière

RégionOutaouais

QuartierDes Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc

MunicipalitéGatineau (Gatineau)


99, Rue de la Tourbière, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 168,500 $
Bâtiment 362,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,082 $
Taxes scolaires (2025) 362 $
Total531,400 $
Total4,444 $
Année de construction 2002
Superficie habitable 120.4 mc
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x6.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.5x14.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.10x9.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x10.11 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.1x5.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.9x13.4 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 8.3x5.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.4x12.2 P Bois
Salle de bains 2ième étage 10.3x10.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.5x13 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.2x11.7 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 9.9x6.11 P Céramique

Remarques

Magnifique propriété située au coeur d'un secteur familial prisé et sécuritaire, vous offrant une belle luminosité, entretenue avec soin et décorée avec goût. Profitez de la chambre principale avec walkin, salle d'eau au rdc qui est pratique pour les invités. Le sous-sol aménagé avec salle familiale, chambre et salle de bain au goût du jour. Le coup de coeur se poursuit à l'extérieur avec la cour arrière magnifiquement aménagée, une terrasse conviviale et spa, stationnement pour quatre véhicules, plus espace garage. Une simple visite vous convaincra que c'est ici que commence votre prochain chapitre... vaut une visite, clé en mains!

Info supplémentaire

BON SECTEUR!

  • toiture 2019;
  • portes patio et portes de services changées;
  • thermos des fenêtres changés;
  • nouvelle salle de bain au sous-sol;
  • salle de bain du 2e étage rénovée;
  • garage avec porte électrique;
  • belle terrasse et cour clôturée;

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