Christian Bérubé

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 9149136

property image

1 350 000 $

221, Grande Côte E.

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéLanoraie


221, Grande Côte E., Lanoraie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 665,500 $
Bâtiment 935,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,744 $
Taxes scolaires (2025) 686 $
Total1,601,000 $
Total4,430 $
Année de construction 2002
Particularités Bordé à l'eau
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Vue Sur l'eau, Panoramique
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Aménagement du terrain Paysager
Adapté pour personnes à mobilité réduite Douche sans seuil, Entrée adaptée,
Lève-personne, Plateforme élévatrice
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Embarquation moteur permise
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 19x8 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17x11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19.4x13 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9x15 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.1x21.5 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5x8.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.8x11.3 P Céramique
Walkin 1er niveau/RDC 6x9.8 P Céramique
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 12.8x10 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 13.2x12.3 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.6x12 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 9.6x12 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.11x8.6 P Tuiles
Salle familiale Sous-sol 19.5x16 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 5.4x8.3 P Béton
Rangement Sous-sol 6.9x7.4 P Plancher flottant

Remarques

Voici une résidence ultra moderne et époustouflante qui incarne le luxe et le bon goût, offrant une vue à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Cette maison récemment rénovée comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau. Elle profite d'un superbe terrain de plus de 36,000 pc ainsi qu'un 2e terrain de plus de 23,000 pc bordé par le Fleuve. Comprend aussi un grand garage chauffé avec espace de bureau. Que dire de sa magnifique pergola bioclimatique motorisé qui vous assurera un confort remarquable cet été. N'attendez plus, cette propriété vous comblera.

Info supplémentaire

Voici le 221, Grande-Côte Est à Lanoraie, dans Lanaudière. Une résidence ultra moderne et époustouflante qui incarne le luxe en plus d'une vue à couper le souffle sur le fleuve St-Laurent. Cette maison vous propose une multitude d'options pour les amateurs de projets d'envergure. Récemment rénovée, elle comprend une chambre des maîtres somptueusement aménagée au RDC avec une salle de bain ultra moderne, bien pensée et privée. Conçue avec des standards élevés de rénovations, vous retrouverez de hauts plafonds et de vastes fenêtres qui mettent en valeur la beauté sereine et spectaculaire de la vue à 360 degrés. Le rez-de-chaussée dispose d'un foyer au gaz dans la grande salle à manger, d'un grand cellier, d'une magnifique cuisine ultra moderne, de deux espaces bureaux en plus d'un hall d'entrée spacieux. Chaque pièce a été pensée et organisée afin de vous faciliter la vie. Cette propriété est érigée sur un terrain de plus de 36 000 pc comprenant une superbe pergola bioclimatique motorisée et une magnifique fontaine. De plus, vous retrouverez un terrain de 23 275 pc bordant le fleuve Saint-Laurent avec plage privée pouvant accueillir votre embarcation via votre quai. Notez qu'une descente de bateau y est déjà construite. Retrouvez aussi un garage détaché de 24x28, chauffé au propane, avec toilette et espace de bureau. Toute la résidence est protégée par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Vous retrouverez une remise de 3 portes mesurant plus ou moins 35x8 pieds. Notez que la cour est asphaltée de la rue au garage. En somme, cette propriété exceptionnelle offre le luxe, le confort et des opportunités de développement personnel et professionnel. N'attendez plus !!

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