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74 000 $

3242, Ch. Chevalier

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierCloutier

MunicipalitéRouyn-Noranda

Évaluation municipale

Année 2024

Terrain 3,700 $

Bâtiment 37,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 582 $

Taxes scolaires (2024) 15 $

Total41,200 $

Total597 $

Année de construction 1993

Superficie habitable 36.77 mc

Particularités Bord de l’eau

Revêtements Aluminium

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Vue Sur l'eau

Foyers-poêles Poêle à bois

Système d'égouts Fosse septique

Stationnement (total) Extérieur

Particularités Accès à l'eau, Bord de l’eau,
Embarquation moteur permise, Cul-de-sac

Énergie pour le chauffage Bois, Électricité

Fenêtres Bois

Approvisionnement en eau Aucun

Allée Non Pavée

Type de fenêtre Coulissante

Topographie En pente

Fondation Béton coulé, Bloc de béton

1 Chambres

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Coin repas	1er niveau/RDC	19.5x9.4 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10.3x7.10 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.11x7.0 P	Plancher flottant
Véranda	1er niveau/RDC	16.4x5.2 P	Plancher flottant
Sous-sol	Sous-sol	18.1x16.6 P	Béton

Remarques

Ce chalet, un peu petit mais plein de charme, est situé au bout d'un cul-de-sac tranquille, directement sur le bord du Lac Fréchette. L'électricité et la fosse septique sont déjà en place; il ne manque plus qu'un puits pour l'eau potable. Profitez de la vue sur le lac et de l'accès facile à une descente de bateau à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature et les bricoleurs en quête d'un petit coin de paradis.

Info supplémentaire

Aucun approvisionnement en eau. Vérifier avec votre banque les possibilités de financement. Plomberie à refaire.

La fondation est d'origine en bloc de béton. Elle a été doublée en béton coulé en 2015.