Kim-Son Tran

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 9127372

property image

664 900 $

265, Rue Montcalm

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


265, Rue Montcalm, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 95,900 $
Bâtiment 475,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,048 $
Taxes scolaires (2025) 359 $
Total571,100 $
Total3,407 $
Année de construction 1994
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol Aucun sous-sol
Revêtements Fibre pressée
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Combustion lente, Foyer au bois
Aménagement du terrain Clôturé
Piscine Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x11 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8x5.10 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7.10x6.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 17.2x11.8 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6x5 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x8 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.6x11.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.8x11.5 P Plancher flottant
Salon 2ième étage 18.4x20.10 P Bois
Salle à manger 2ième étage 12.10x11.8 P Bois
Cuisine 2ième étage 12.2x12.5 P Céramique
Salle de bains 2ième étage 6.10x5.10 P Plancher flottant
Salle familiale 2ième étage 32x19.5 P Plancher flottant
Bureau à domicile 2ième étage 23x11.3 P Plancher flottant

Remarques

Charmante maison construite en 1994, offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Sa configuration chaleureuse place les chambres au rez-de-jardin pour plus d'intimité, tandis qu'à l'étage, les pièces de vie profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce à une abondante fenestration. La vaste cuisine conviviale, la salle familiale et le boudoir créent un espace parfait pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'extérieur, profitez de deux balcons, d'une piscine et d'une cour clôturée sans voisin arrière, bordée par la forêt. Cette propriété au coeur de la nature vous offre un environnement de calme et de quiétude.

Info supplémentaire

Une maison baignée de lumière, nichée dans la nature!

Construite en 1994, cette maison sans sous-sol se distingue par une configuration originale et réfléchie : les chambres sont situées au rez-de-jardin, créant un espace de vie intime et douillet, véritable cocon à l'abri du monde. Au premier étage, les pièces à vivre -- cuisine généreuse, salle à manger, boudoir, bureau et vaste salle familiale -- bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses fenêtres qui inondent chaque recoin de lumière naturelle, du matin jusqu'au soir.

La cuisine, particulièrement spacieuse, a été pensée pour ceux qui aiment cuisiner, que ce soit pour le quotidien ou pour recevoir. On y circule librement, ce qui en fait un véritable coeur de maison.

À l'extérieur, deux balcons prolongent agréablement l'espace de vie. Le balcon avant invite à savourer les matins tranquilles, tandis que le très grand balcon arrière s'ouvre directement sur la piscine, offrant un cadre idéal pour les journées estivales et les soirées en plein air. La cour arrière, entièrement clôturée, assure une intimité totale -- aucun voisin à l'horizon, seulement la forêt qui borde la propriété et dont la vue apaise autant qu'elle inspire.

Entourée d'arbres, la maison jouit d'un environnement verdoyant qui procure un sentiment rare de quiétude et de connexion avec la nature. La nuit, en retrait de la rue, le silence est complet -- un luxe de plus en plus rare.

Côté rangement et utilité, la propriété dispose d'un grand cabanon ainsi que d'une remise équipée de l'électricité, parfaite pour aménager un atelier, un espace de travail ou simplement organiser ses affaires à l'abri.

Une maison lumineuse, calme et bien entourée, où il fait bon vivre en toute saison.

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