Andréanne Daoust

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 9117454

property image

394 900 $

69, 38e Avenue O.

RégionLaurentides

QuartierSud

MunicipalitéBlainville


69, 38e Avenue O., Blainville

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 83,100 $
Bâtiment 245,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,010 $
Taxes scolaires (2025) 197 $
Total328,300 $
Total2,207 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 84.3 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 140 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural,
Échangeur d'air
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.2x4.4 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.0x11.0 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.6x12.1 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10.1x10.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.1x11.1 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.6x14.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.1x9.1 P Plancher flottant

Remarques

Occupation très flexible Ce condo est situé au 1er étage, sur une rue sans issue, offre calme, intimité et proximité des services. À une minute de la route 117 et à moins de 10 min. des autoroutes 640 et 15 et de la gare de Blainville. L'espace intérieur lumineux comprend 2 chambres, une salle de bain complète et une aire ouverte conviviale. Entrée indépendante, 2 stationnements, espace de rangement extérieur et balcon spacieux complètent le tout. Idéal pour premiers acheteurs, couples, investisseurs ou personne seule. Une visite vous convaincra de son confort et de son emplacement stratégique.

Info supplémentaire

Vous cherchez un condo bien situé, fonctionnel et agréable à vivre? Ce charmant condo à Blainville pourrait bien être votre coup de coeur. Situé au 1er étage d'un immeuble paisible de 6 unités, sur une rue sans issue, il offre un cadre de vie calme et sécuritaire, parfait pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant à proximité de tout.

L'emplacement est un véritable atout : à seulement une minute de la route 117, moins de 10 minutes des autoroutes 640 et 15, à 5 minutes de la gare de train de Blainville, et à 10 minutes de la Place Rosemère et des Outlets de Mirabel. Que ce soit pour vos déplacements, vos courses ou vos sorties, tout est à portée de main.

À l'intérieur, le condo propose une disposition pratique et lumineuse. L'espace de vie à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine dans un environnement baigné de lumière naturelle. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions vous offrent confort et intimité, tandis que la salle de bain complète est fonctionnelle et bien aménagée.

Ce condo possède sa propre entrée indépendante, ce qui ajoute à la sensation d'intimité et de liberté. À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de stationnement, ainsi que d'un espace de rangement dans une remise, idéale pour les articles saisonniers ou les équipements sportifs. Le balcon, de bonne dimension, vous permettra de profiter des journées estivales.

L'occupation est très flexible, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs ayant des besoins particuliers en matière de déménagement ou d'investissement. Que vous soyez un premier acheteur, un couple, une personne seule ou un investisseur, ce condo s'adapte à vos projets.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété bien située, facile à entretenir et agréable à vivre. Une visite suffira pour vous convaincre de son potentiel et de son charme.

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