Nathalie Dufour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9084906

property image

620 000 $

2619, Rue Principale

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Blaise-sur-Richelieu


2619, Rue Principale, Saint-Blaise-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 218,800 $
Bâtiment 167,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,900 $
Taxes scolaires (2026) 261 $
Total386,500 $
Total2,161 $
Année de construction 1830
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé,
Vide sanitaire
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Panoramique
Foyers-poêles Poêle à bois
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie Plat
Fondation Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 8.0x12.6 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.9x13.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.9x13.6 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12.8x14.7 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.9x12.8 P Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.8x13.1 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.8x18.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x13.8 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.2x13.6 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 5.8x7.7 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique centenaire sur un terrain de plus de 53 000 Pi2 sans aucun voisin, intimité absolue. Rez-de-chaussée lumineux avec des plafonds de 10 pieds, chaleureuses pièces avec ses fenêtres d'origines qui lui donne tout son charme. Cuisine entièrement rénovée en 2020 avec grand ilot central. Salle de bain au goût du jour avec plancher chauffant et porte de grange. 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, grand balcon, piscine hors terre sans oublier le jardin ainsi que les superbes poules et le majestueux coq!!

Info supplémentaire

Coup de coeur assuré -- Splendide centenaire sur un terrain de rêve.

Découvrez le parfait équilibre entre le cachet historique et le confort moderne avec cette magnifique propriété centenaire.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance du rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle grâce à ses impressionnants plafonds de 10 pieds. Un intérieur chaleureux. Cuisine d'exception : Rénovée avec goût en 2020, elle offre un espace fonctionnel et convivial pour cuisiner et recevoir.

Confort absolu : La salle de bain principale vous accueille avec un plancher chauffant pour un maximum de confort lors des journées fraîches.

Espace familial : L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher et une salle d'eau pratique.

Un domaine extérieur privé et enchanteur. Sise sur un immense terrain de plus de 53 000 pieds carrés, cette propriété est un véritable havre de paix. Sans aucun voisin à l'horizon, vous profiterez d'une intimité totale et d'une tranquillité absolue.

Espace détente : Un très grand balcon idéal pour vos repas en plein air donne sur une piscine hors terre rafraîchissante.

Vie de nature : Un grand espace jardin pour vos projets de maraîchage et un poulailler aménagé pour vivre au rythme de la campagne.

Spectacle quotidien : Terminez vos journées en beauté en admirant de magnifiques et grandioses couchers de soleil directement depuis votre cour.

Une occasion unique d'acquérir une propriété unique, où histoire, modernité et nature se rencontrent.

Une visite vous convaincra !

Notez que la grange devra être solidifiée ou démolie avant le 1er octobre.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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