Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 9081220

property image

749 000 $

1165, Rue des Grillons

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSainte-Adèle


1165, Rue des Grillons, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2027
Terrain 100,800 $
Bâtiment 619,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,137 $
Taxes scolaires (2025) 156 $
Total720,300 $
Total3,293 $
Année de construction 1988
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé,
Entrée indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Bois
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Bois
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous,
Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, Bois
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
4 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2 X 9.4 ft / 2.18 X 2.84 m Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18.11 X 15.3 ft / 5.77 X 4.65 m Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11 X 15.6 ft / 3.35 X 4.72 m Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11 X 15.6 ft / 3.35 X 4.72 m Bois
Autre 1er niveau/RDC 14 X 14 ft / 4.27 X 4.27 m Céramique
Autre 1er niveau/RDC 6.7 X 6.9 ft / 2.01 X 2.06 m Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.6 X 7.8 ft / 2.29 X 2.34 m Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2 X 15 ft / 3.40 X 4.57 m Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 15 X 14.7 ft / 4.57 X 4.45 m Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8 X 14.3 ft / 2.44 X 4.34 m Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.2 X 34 ft / 5.54 X 10.36 m
Bureau à domicile Sous-sol 9.1 X 11.1 ft / 2.77 X 3.38 m
Salle de lavage Sous-sol 13.3 X 7.9 ft / 4.04 X 2.36 m Céramique
Rangement Sous-sol 20 X 56 ft irr / 6.10 X 17.07 m irr Béton
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 13.10 X 18.2 ft / 4.22 X 5.54 m Béton
Rangement Sous-sol 8 X 17 ft / 2.44 X 5.18 m Béton
Autre Sous-sol 7 X 10.8 ft / 2.13 X 3.25 m Béton
Salle de bains Sous-sol 7.3 X 10.5 ft / 2.21 X 3.18 m Céramique
Autre Sous-sol 10.9 X 16.10 ft / 3.28 X 5.13 m
Salon Sous-sol 10.5 X 20.2 ft / 3.18 X 6.15 m
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 3.9 X 14.10 ft / 1.14 X 4.52 m Béton
Cuisine Autre 11.8 X 10 ft / 3.56 X 3.05 m
Salle de bains Autre 8.2 X 8.4 ft / 2.49 X 2.54 m
Salon Autre 15 X 9.4 ft / 4.57 X 2.84 m
Chambre à coucher principale Autre 9 X 11 ft / 2.74 X 3.35 m

Remarques

Cette propriété unique offre un mode de vie difficile à retrouver sur le marché. Située au bout d'une rue sans issue, dans un environnement boisé et paisible, elle propose des espaces généreux et une polyvalence exceptionnelle qui sauront répondre aux besoins d'une grande famille ou de ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Soigneusement entretenue et considérablement améliorée au fil des dernières années, la propriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation et d'agrandissement entre 2022 et 2025.

Info supplémentaire

Véritable propriété coup de coeur offrant une polyvalence exceptionnelle dans un environnement boisé et paisible au bout d'une rue sans issue. Rarement une propriété propose autant de possibilités sous un même toit et sur un même terrain.

Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés afin de créer un milieu de vie unique où confort, nature et fonctionnalité se rencontrent. Plusieurs terrasses, des jardins en permaculture, un plan d'eau et de nombreux espaces de détente composent un environnement intime et inspirant.

À l'intérieur, le salon impressionne par son foyer trois faces à combustion contrôlée, son mur d'ardoise et son plafond cathédrale. La cuisine profite d'une abondante lumière naturelle grâce à ses trois puits de lumière et s'ouvre sur un vaste solarium permettant de profiter du paysage en toute saison.

La chambre principale offre un balcon privé donnant sur le jardin, une salle de bain attenante ainsi qu'un garde-robe de type walk-in. Une seconde chambre et une autre salle de bain complètent le rez-de-chaussée.

Le sous-sol entièrement rénové bénéficie d'une entrée indépendante et offre plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs occupants.

Cette résidence conviendra particulièrement aux grandes familles, aux familles reconstituées ou aux acheteurs à la recherche d'espaces polyvalents leur permettant d'adapter la propriété à leur mode de vie. Les nombreux espaces disponibles offrent une grande liberté d'utilisation et permettent à chacun de profiter de son intimité.

Les travailleurs autonomes et les professionnels apprécieront également les nombreuses possibilités offertes pour le télétravail ou l'exploitation d'une entreprise à domicile. Plusieurs espaces peuvent être aménagés en bureaux, salles de consultation ou espaces de travail distincts de la résidence principale.

Un garage, un pavillon jardin ainsi que plusieurs espaces d'entreposage complètent l'ensemble et offrent un potentiel particulièrement intéressant pour les entrepreneurs, artisans, collectionneurs ou passionnés de véhicules.

La propriété bénéficie enfin d'une excellente autonomie grâce à sa cuisinière au gaz, sa génératrice biénergie fonctionnant au gaz et à l'essence, son foyer ainsi que son poêle à combustion lente.

L'installation septique est prévue pour desservir une résidence de trois chambres à coucher.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon