Jocelyn Lanctôt

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 9057663

property image

399 700 $

400, Rue Principale

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Émélie-de-l'Énergie


400, Rue Principale, Sainte-Émélie-de-l'Énergie

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 107,000 $
Bâtiment 242,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,523 $
Taxes scolaires (2025) 198 $
Total349,000 $
Total3,721 $
Année de construction 2009
Superficie habitable 2592 pc
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Canaxel
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée asphalete recyclé
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 16.1x13.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.10x10.4 P Linoléum
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.10x10.9 P Linoléum
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.5x4.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.7x9.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 15.3x18.10 P Bois
Salon 2ième étage 16x23 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 4.9x4.7 P Bois
Salle familiale Sous-sol 12.7x19 P Béton
Salle mécanique Sous-sol 9.7x6.8 P Béton
Chambre à coucher Sous-sol 14.8x18.6 P Béton
Rangement Sous-sol 9.2x10.9 P Béton

Remarques

Charmante propriété au cachet unique bordée par la rivière, offrant un décor naturel exceptionnel au coeur de Sainte-Émélie-de-l'Énergie. Cette chaleureuse maison séduit par son architecture champêtre, ses plafonds de bois avec poutres apparentes, ses vastes pièces lumineuses et sa superbe salle de bain au style intemporel. Terrain de plus de 15 700 pi², environnement paisible, et accès rapide aux services du village. Une propriété pleine d'âme où confort et nature se rencontrent.

Info supplémentaire

-Terrain de 15 736 pi² bordé par la rivière -Environnement naturel paisible et intime -Architecture champêtre avec galerie couverte pleine largeur -Intérieur chaleureux avec plafonds de bois et poutres apparentes -Grande luminosité naturelle -Superbe salle de bain avec bain sur pattes et mobilier de bois -Aires de vie conviviales et confortables -Thermopompe murale à 2 têtes -Foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse -Secteur tranquille au coeur du village -À proximité des services et des activités de plein air -Plusieurs inclusions intéressantes pour l'acheteur

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