Denise Tardif

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 28955152

property image

399 000 $

5152, Rue L'Heureux

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéContrecoeur


5152, Rue L'Heureux, Contrecoeur

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 199,900 $
Bâtiment 170,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,281 $
Taxes scolaires (2025) 211 $
Total370,100 $
Total2,492 $
Année de construction 1950
Superficie habitable 1531 pc
Garage Intégré
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Garage Intégré
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
Fondation Cave de service, Béton coulé,
Bloc de béton

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.9x14.2 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x11.7 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13.10x8.1 P Linoléum
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 12.3x6.1 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14.0x13.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.2x10.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x12.1 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 15.1x13.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 15.1x10.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 17.0x10.5 P Plancher flottant
Salle d'eau 2ième étage 7.11x3.11 P Tuiles

Remarques

Maison entièrement rénovée : cuisine, salle de bain, salon et chambre principale au rezdechaussée. Deux chambres et petite salle d'eau à l'étage. Agrandissement quatre saisons lumineux. Grande cour avec immense patio. Drain français extérieur neuf. Située à Contrecoeur, près du fleuve, des parcs, pistes cyclables, services, écoles et de l'autoroute 30. Quartier familial, tranquille et en pleine croissance.

Info supplémentaire

Le rezdechaussée a bénéficié d'une modernisation complète, incluant la cuisine, la salle de bain, le salon et la chambre principale. Le 2 étage a également été entièrement rénové et offre deux chambres ainsi qu'une petite salle d'eau.

Un agrandissement quatre saisons a été ajouté en continuité avec le bâtiment principal, offrant un espace lumineux et polyvalent. La cour arrière comprend également un très grand patio, idéal pour les moments de détente et la vie extérieure.

D'importants travaux correctifs ont été réalisés, notamment l'installation d'un nouveau drain français extérieur, éliminant les problèmes de refoulement d'égout. Contrecoeur offre un environnement recherché où nature, tranquillité et services se rencontrent. Une ville en pleine croissance, parfaite pour les familles et ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.

Nature & plein air Parc régional des Grèves -- vaste forêt, sentiers, activités familiales.

Pistes cyclables et sentiers pédestres. Parcs municipaux pour enfants et familles

Commerces & services,Épiceries (IGA, marchés locaux), Restaurants et cafés,Pharmacies.

Centre des loisirs, Bibliothèque municipale

Écoles primaires

Services de garde

Activités sportives et culturelles variées

Accès & localisation Accès rapide à l'autoroute 30

À proximité de SorelTracy, Varennes, Verchères

Transport collectif régional disponible

Qualité de vie Quartiers tranquilles et sécuritaires

Communauté familiale, chaleureuse et accueillante

Secteur en fort développement résidentiel

Toutes les photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle.

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