Adam Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 28941174

property image

415 000 $

6, Rue Bowker

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéWarden


6, Rue Bowker, Warden

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 47,000 $
Bâtiment 146,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,855 $
Taxes scolaires (2026) 133 $
Total193,100 $
Total2,988 $
Année de construction 1973
Superficie habitable 100.4 mc
Garage Attaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Système BIONEST
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Fondation Béton coulé

5 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.8 X 11.4 ft / 3.56 X 3.45 m Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4 X 17.5 ft / 3.45 X 5.31 m
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.8 X 12.5 ft / 3.86 X 3.78 m
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5 X 8.7 ft irr / 3.48 X 2.62 m irr
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 13.5 X 10.2 ft irr / 4.09 X 3.10 m irr
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.1 X 7.6 ft / 2.46 X 2.29 m Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.11 X 14.11 ft / 3.33 X 4.55 m
Chambre à coucher Sous-sol 10.2 X 8.11 ft / 3.10 X 2.72 m
Chambre à coucher Sous-sol 10.3 X 12.1 ft / 3.12 X 3.68 m
Rangement Sous-sol 11.7 X 10.4 ft / 3.53 X 3.15 m Béton
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1 X 14.9 ft / 1.24 X 4.50 m
Salle familiale Sous-sol 24.6 X 10.4 ft / 7.47 X 3.15 m

Remarques

Superbe plain-pied adossé au bois, sans aucun voisin à l'arrière! Cette propriété vous offre un cadre de vie paisible où la nature est à l'honneur. 2 chambres à l'étage et ainsi qu'un bureau avec entrée indépendante. Son sou-sol entièrement aménagé propose une vaste salle familiale agrémentée d'un poêle à bois. Grand rangement pour le bois, qui pourrait facilement être transformé en atelier. Cette résidence vous offre la quiétude de la campagne à proximité de ville de Waterloo.

Info supplémentaire

Travaux réalisés;

  • Plancher, moulure et peinture au sous-sol 2025
  • Peinture extérieure 2026
  • Fermer mur de l'entrée coté garage 2026
  • Peinture 3 chambres et salle de bain du rez-de-chaussée 2026

Salon
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