Suzanne Duff

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28920473

property image

1 600 000 $

1265, Ch. du Lac-Gustave N.

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéWentworth-Nord


1265, Ch. du Lac-Gustave N., Wentworth-Nord

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 179,100 $
Bâtiment 982,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 7,847 $
Taxes scolaires (2025) 928 $
Total1,161,700 $
Total8,775 $
Année de construction 2010
Particularités Bordé à l'eau
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Radiant
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Ecoflo
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement,
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac,
Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Porte-fenêtre
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 19x17.10 P Ardoise - chauffant
Salon 1er niveau/RDC 23.5x21.6 P Travertin - plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 25.3x23 P Travertin - plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 18x23 P Travertin - plancher chauffant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 22x21.6 P Travertin - plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13.6x12.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.9x16.2 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 16.2x14.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.9x7.9 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.8x6.9 P Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 12.5x10.3 P Travertin - plancher chauffant
Mudroom 1er niveau/RDC 10.6x7.6 P
Loft 2ième étage 25x24 P Plancher flottant

Remarques

Unique, magnifique, impressionnante. Maison spectaculaire orientée vers le sud sur le lac Gustave. Concept ouvert, hauts plafonds, grandes chambres élégantes donnant sur le magnifique lac. Terrasse couverte. Cette maison a une opulence et un charme incomparables. Si vous cherchez quelque chose de spécial, ne cherchez pas plus loin.

Info supplémentaire

Propriété d'exception au cachet unique et au savoir-faire remarquable.

Vous ne verrez jamais une autre propriété comme celle-ci. Conçue et construite avec amour par les propriétaires, cette oeuvre architecturale marie un design hors du commun à des matériaux soigneusement choisis aux quatre coins du monde. Chaque pièce déborde de charme, de caractère et de détails soigneusement pensés.

Ce qui rend cette propriété si unique :

Construction intégrant le bois récupéré de deux granges anciennes, démontées et transportées pour être intégrées dans cette magnifique demeure

Vues spectaculaires sur le lac et les montagnes depuis la majorité des pièces

Immense terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur le lac

Planchers radiants chauffants partout dans la maison pour un confort optimal à l'année

Cuisine, salle à manger et coin repas à aire ouverte -- parfaite pour recevoir

Îlot de cuisine impressionnant de 18 pieds, armoires en bois sur mesure et grand garde-manger walk-in

Mur de pierre de 30 pieds dans la chambre principale, construit à la main avec des pierres de champ et ardoises transportées par les propriétaires

Salon élégant avec poêle à bois à combustion lente et de type masse thermique

Mur séparateur orné de vitraux spectaculaires entre la cuisine et le salon

Mezzanine généreuse dans la chambre principale, parfaite pour un bureau ou un coin lecture

Salle de bain attenante luxueuse avec douche vapeur, bain autoportant et vue sur le lac

Deux autres chambres, salle de bain complète, salle de lavage et beaucoup d'espace de rangement

Grand loft au-dessus du garage double -- idéal comme studio, bureau, gym ou suite pour invités

Finition extérieure en acrylique architecturale

Terrain privé de plus de 77 000 pi², sans voisins visibles

Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes fenêtres et portes-patio partout dans la maison

Rue en cul-de-sac paisible, entourée de nature

Le lac Gustave -- Un trésor bien gardé À seulement 15 minutes de Morin-Heights (IGA, restos, cafés, école, ski, golf, pistes cyclables, etc.), le lac Gustave est alimenté par des sources naturelles, avec une eau cristalline, bordé de terres publiques (Crown land) et habité par quelques résidents saisonniers ou à l'année. Calme et intimité assurés.

Plus qu'une maison -- une oeuvre d'art nichée dans un décor naturel à couper le souffle. Un incontournable pour ceux et celles en quête de luxe, de tranquillité et d'authenticité au coeur des Laurentides.

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