Marie-Claude Langis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 28915932

property image

1014, Av. de la Châtellenie

RégionCapitale-Nationale

QuartierSillery

MunicipalitéQuébec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)


1014, Av. de la Châtellenie, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 331,000 $
Bâtiment 289,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,066 $
Taxes scolaires (2024) 430 $
Total620,000 $
Total5,496 $
Année de construction 1950
Équipement disponible Échangeur d'air
Sous-sol Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Eau chaude
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle

6 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 23.4x14.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.6x10.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.6x13.2 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 14.5x11.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.6x9.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.6x10.5 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9.10x7.3 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.11x6.4 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 16.9x10.5 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 15.3x9.5 P Bois
Salle de lavage Sous-sol 6.9x6.0 P Céramique
Salle d'eau Sous-sol 6.4x6.1 P Céramique
Atelier Sous-sol 12.4x10.0 P Béton

Remarques

Dès votre entrée dans cette chaleureuse propriété, vous ne pourrez qu'être séduit par son indéniable cachet. Elle se distingue notamment par la luminosité qui se propage dans toutes les pièces et le bois franc que l'on retrouve sur les 3 niveaux! Elle comporte notamment 5 chambres de bonnes dimension ainsi qu'une 6e plus petite (chambre d'enfant ou espace bureau). Située sur une rue paisible, dans un secteur stratégique de Sillery et à proximité de l'Université Laval, idéal jeune famille!

Info supplémentaire

La façade blanche du revêtement en aluminium sera repeinte en mai, et la vieille remise à l'arrière sera retirée à l'été. Les égoûts et aqueduc de la rue ont entièrement été refaits il y a 3-4 ans

NOTE IMPORTANTE : le lot adjacent 4 680 054 serait une ancienne ruelle qui n'est plus utilisée comme passage mais qui traverse toutes les propriétés adjacentes dans ce secteur. Certains aménagements de la propriété, de même que plusieurs voisins, occupent ce lot en partie depuis plus de 10 ans. Un nouveau certificat sera commandé dans les meilleurs délais.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon